中指研究院认为，根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国 100 个城市新建、二手住宅销售市场及 50 个城市租赁市场的调查数据：8 月，百城新建住宅均价为 16910 元 / 平方米，在部分城市改善项目入市带动下，环比结构性上涨 0.20%，同比上涨 2.73%。二手房方面，" 以价换量 " 现象延续，8 月百城二手住宅均价为 13481 元 / 平方米，环比下跌 0.76%，同比下跌 7.34%。9 月通常为地产政策密集出台期，在 " 止跌回稳 " 目标下，新一轮支持政策有望加快推出，同时随着市场对 9 月美联储降息预期升温，国内货币政策空间也有望进一步打开。房地产已步入 " 金九银十 " 营销旺季，预计房企在核心城市将加快推盘节奏，市场活跃度有望迎来阶段性回升。（证券时报）