睿思网讯：9 月 5 日，英皇国际发布公告，于 2025 年 9 月 5 日，公司间接全资附属公司怡瑞有限公司（卖方）与展翔投资有限公司（买方）订立协议，出售位于澳门的物业，代价为 9000 万港元。

根据协议，买方已支付初始按金 2000 万港元及进一步按金 1000 万港元，代价余额 6000 万港元将于完成时支付。该等物业位于澳门殷皇子大马路及罗保博士街，包括两个零售商铺及一个住宅单位，总建筑面积约 3200 平方呎，连同现有租约一并出售。

此次出售事项的代价参考了独立专业估值师采用市场法编制的物业估值，并基于当前澳门物业市场状况确定。英皇国际董事认为，交易按一般商业条款进行，公平合理，符合公司及股东的整体利益。

预计此次出售将使英皇国际录得公允价值亏损约 3640 万港元，但出售所得款项将用于丰富营运资金，强化集团财务状况及提高财务灵活性。交易完成后，英皇国际将继续专注于大中华及海外地区的物业投资及发展业务。

根据上市规则，此次出售事项构成须予披露交易，但获豁免股东批准规定。英皇国际将根据交易进展及时履行信息披露义务。