睿思网讯：9 月 9 日，越秀地产发布公告，宣布其拥有 95% 权益的间接中国附属公司——广州市城市建设开发有限公司（" 发行人 "），计划公开发行第二期公司债券。

此前，发行人已向中国证券监督管理委员会及上海证券交易所申请注册，在中国面向专业投资者公开发行本金总额最高达人民币 96 亿元的公司债券额度，并在上交所上市。其中，2025 年第一期公司债券已于 2025 年 8 月 19 日完成发行，本金总额为人民币 14 亿元。

第二期公司债券（"2025 年第二期公司债券 "）的发行规模设定为不超过人民币 15 亿元。该期债券将分为两个品种：一是五年期固定票面利率的公司债券（" 品种一债券 "），发行人可选择在第三年末调整票面利率，并有权赎回全部未偿份额，同时债券持有人也有权回售全部或部分债券；二是七年期固定票面利率的公司债券（" 品种二债券 "），发行人可选择在第五年末调整票面利率，并同样享有赎回权，债券持有人也有权回售。

2025 年第二期公司债券引入了品种间回拨选择权，回拨比例不受限制。发行人和主承销商将根据发行申购情况，在总发行规模内协商决定是否行使该选择权。发行人及 2025 年第二期公司债券已获得中诚信国际信用评级有限责任公司的 "AAA" 信用评级。票面利率将在簿记建档后确定，所得款项扣除发行费用后将用于偿还到期公司债券。