东湖高新 ( 600133.SH ) 公告，当前，公司围绕环保科技、园区运营、数字科技三大主业。园区运营作为功能底座，经过 32 年发展，已构建起 " 平台 + 运营 + 投资 + 生态 " 全产业链大运营模式。园区面向长江经济带和粤港澳大湾区，择优选取产业氛围良好的核心城市布局，园区内汇聚众多优质企业，产业生态良好，为公司设立基金对入驻企业进行股权投资奠定了重要基础，有利于助推公司从传统房东模式向 " 房东 + 股东 " 转型。因此园区运营的收益，一是通过产业园区物业的销售、持有物业对外租赁、服务咨询等获得开发收益、运营服务收益及轻资产业务收益，二是通过旗下基金，围绕园区板块重点发展的产业领域，优先选择入驻或即将入驻园区的优质企业进行股权投资，支持企业发展的同时获取股权投资收益。

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