睿思网讯：11 月 21 日，佛山市南海区大沥镇佛山水道以北、河西大于社区黎边路以东地块（河西沿江 4B 地块）正式挂牌，总起拍价约 219630 万元，折合楼面价约 12000 元 / 平方米，将于 12 月 11 日上午 10 点网拍。

出让文件显示，宗地面积 70394.13 平方米，容积率大于 1.5 且小于 2.6，建筑高度小于 150 米，开发投资总额不得低于 7.32 亿元，且须 1 年内动工、4 年内竣工。

竞得人除常规社区配套外，还须无偿配建北侧 1.5 米宽人行道、南侧 1986 平方米市政预留用地及 8014 平方米开放公园绿地，并额外移交东侧 7146 平方米公园绿地和修建西侧 189 米长黎边路，同时投资不少于 1000 万元完成高压线迁改。

文件还提到地块处于城市风貌控制特定区域，地块住宅建筑外立面应采用公建化设计。同时，项目如符合阳台限免比例规定，套型建筑面积超过 140 平方米的户型可享受 30% 阳台限免比例规定；如果项目取得佛山市 " 第四代宅 " 建设试点，则不再享受阳台限免比例政策。