天津北方网讯：老旧电梯继续使用隐患大、更换新梯资金难筹措、如何更换群众意见难统一……老旧电梯更新，这件关乎群众出行的 " 关键小事 "，却长期面临着上述的 " 民生痛点 "。 

2024 年，国家超长期特别国债政策的出台，为破解这一难题提供了历史性机遇。来自天开高教科创园核心区的南开区企业——云梯新世纪（天津）物联网科技有限公司（以下简称云梯科技）主动破局，在南开区各有关方面的支持下，在全市率先通过 " 国债补贴 + 社会资本 " 创新模式，先后完成了以南开区俊城浅水湾花园、河西区通达尚城等一批住宅老旧电梯更新示范工程，并通过科技赋能的方式，以 " 智慧梯 " 攀爬民生安全新高度。

破题 

创新模式打通老旧电梯更新 " 堵点 "  

作为天开高教科创园重点培育的上市企业，云梯科技以智能机器人应用、人工智能自主决策与物联网深度感知为核心技术支撑，业务范围覆盖电梯销售、安装、维修保养、改造、更新等全生命周期智慧服务体系。

" 我们根据超长期特别国债支持设备更新项目有关申报通知，在南开区发展改革委、区住建委等各方支持下，率先采用了‘国债补贴 + 社会资本’的全新模式。" 云梯科技董事长马彬介绍说，" 由我们接受业主委托，负责申领每台 15 万元的国债补贴并垫付剩余费用，不动用房屋维修资金，也无需居民出资。作为回报，企业以未来约 15 年的电梯维保收益来逐步覆盖更新成本。"  

这一模式精准地击中了老旧电梯更新的诸多痛点，既避免了因费用筹集异议导致的项目搁浅、极大缩短了前期流程，又通过云梯科技集中大量采购，进一步降低了成本，最终为居民提供 " 零成本换新 " 的优质解决方案。

赋能 

数字技术构筑电梯全生命周期 " 安全网 "  

换上新梯，只是第一步。云梯科技的更大价值，在于为其注入了 " 智慧基因 "。 

在云梯科技的智慧监管平台大屏上，电梯的运行状态以数据流的形式实时跳动。" 我们给自己的定位是电梯‘全生命周期智慧服务’，贯穿设备从生到死的全生命周期。" 云梯科技平台部负责人任鹏介绍说，所有换新的电梯，都接入了其自主研发的物联网智慧监管平台。

" 电梯门状态异常、运行是否平稳、有无异常震动……这些关乎安全的核心参数，都能通过我们自研的传感器实时监测。" 他特别提到一个关键功能——开门运行监测。" 一旦电梯在门未关好时启动，系统会立即报警。这能有效预防极端的剪切事故，为生命安全增加一道数字防线。"  

此外，云梯科技首创的 " 一梯一码 " 系统，为每部电梯建立了透明的 " 健康档案 "。维保人员资质可核验、配件更换可追溯、作业过程可查询，实现了从 " 人防 " 到 " 技防 " 的智慧监管升级，让居民扫码即可查看运维数据上报故障，也让监管部门实现了高效、精准的线上动态监督。

深耕 

南开区沃土助力企业加速奔跑  

云梯科技的快速成长，与南开区政府和天开高教科创园的培育密不可分。 

  " 自从落户天开园，我们上市的步伐明显加快了。" 马彬坦言。南开区、天开园不仅为其对接了市教育系统、多家三甲医院的后勤部门，开拓了传统电梯销售业务的市场，更在技术研发上给予了关键支持。 

" 当我们计划布局自动维保机器人时，前一天向南开区和天开园提出需求，第二天就帮我们对接了南大人工智能学院的教授团队。" 马彬回忆，高效的产学研对接，正加速着云梯科技对未来维保模式的构想：让机器人完成标准化的清洁、润滑乃至自动救援，进一步解放人力，提升安全上限。

目前，云梯科技的业务已形成三大板块：服务商用电梯的 " 梯事保 "、服务家用别墅电梯的 " 梯事帮 "，以及传统的电梯销售与维保。其在天津市的智慧电梯管理市场份额已近 10%，成为行业的头部企业。 

从解决公共安全痛点，到破解民生更新难题，云梯科技正凭借其全生命周期的数字化智慧，一步步攀登着电梯安全与服务的新高度。在这场上上下下的民生工程中，他们更新的不仅是设备，更是百姓的获得感、幸福感与安全感。