睿思网讯：11 月 28 日，中建八局成功发行全国首单商办综合体持有型不动产 ABS（机构间 REITs）产品，发行规模 12.46 亿元，该项目也是中建系统内首单持有型不动产 ABS（机构间 REITs）。创新的存量资产盘活实践，为建筑行业存量时代的价值提升提供了全新范本，实现了从 " 建造商 " 到 " 运营商 + 资本运作者 " 的华丽转身。

华泰 - 上海中建广场持有型不动产资产支持专项计划，规模 12.46 亿元，期限约 38 年，底层资产是中建八局中建广场项目，是中建八局首个建成运营的 5A 甲级商办综合体，斩获鲁班奖、LEED 铂金认证、绿色三星建筑认证等多重荣誉，由上海中建东孚资产管理有限公司负责运营管理。项目位于世博板块，坐拥 6/7 号线地铁双轨上盖优势，总建筑面积约 7.6 万平方米，拥有约 1.2 万平方米乐荟商业，2025 年出租率达 95%，已然成为世博片区一张闪亮的商务名片。