睿思网讯：12 月 11 日，江门新会枢纽新城今年第三宗商住地成功出让，地块最终被江门市新会佳弘置业有限公司 ( 新会银海集团 ) 以 21626.33 万元拿下，折合楼面地价 3790 元 / 平方米。

今日出让地块 JCR2025-194（新会 26）号地位于新会区枢纽新城英洲西冲西侧、海伦堡玖悦澜湾小区南面。用途为城镇住宅和商业服务用地。用地面积 28530.78 平方米（约 42.8 亩），容积率 2.0，计容建面 57062 平方米（其中商业面积占比≤ 20%，计 11412.4 平方米），绿地率 ≥ 30%，建筑密度≤ 30%。该地块要求配建社区服务用房设施（含养老服务设施）、环卫设施（垃圾收集点、再生资源回收点）、健身场地设施。全装修住宅的比例和面积（按照全装修建筑面积和总建筑面积计算）不低于 50%。

至此，今年新会区拍出的商住地，三宗位于枢纽新城片区，其余三宗位于其它镇区，均由新会银海地产拍得，合计面积约 327 亩。