睿思网讯：12 月 25 日，位于深圳湾的中信城开信悦湾（备案名：元湾府）近日首批单位获批，备案均价约 24.4 万元 /㎡，最高单价达 38 万元 /㎡，一举刷新深圳新房住宅有史以来的备案价纪录，瞬间成为市场焦点。

中信城开信悦湾动作迅速，12 月 23 日便启动冻资，并将于 12 月 28 日正式开盘。据官方公示，首批推出 156 套房源，备案单价区间为 17.6 万元 -38 万元 /㎡，总价跨度从 5327 万元至 2.5 亿元，如此高昂的价格区间，彰显其顶豪定位。

年末的深圳湾及周边片区，顶豪项目扎堆推售，竞争颇为激烈。11 月底，同处深圳湾片区的华润澐玺已率先开盘，备案均价约 16.88 万元 /㎡，最高单价 35 万元 /㎡；12 月中旬，位于深圳湾超级总部基地的联泰超总湾开盘，首推 125 套建面约 300㎡-1000㎡大平层，当日销售额约 53 亿元，最高单价达 34 万 /㎡。

在房地产市场整体环境复杂多变的当下，深圳湾年末这一系列顶豪项目的集中入市，不仅展现出该区域高端住宅市场的强劲活力，也反映出市场对于稀缺优质资产的持续追捧。这些顶豪项目凭借其独特的地理位置、高端的产品定位和稀缺的资源配套，吸引着众多高净值人群的目光。后续这些项目的市场表现，无疑将成为行业关注的重要风向标。