城地香江（SH603887，股价 14.44 元，市值 86.93 亿元）1 月 7 日晚间披露进展公告，公告提到，公司前期签订的 " 中国移动长三角（扬州）数据中心算力基础设施建维服务项目 "（以下简称扬州算力中心项目），预计投建 B01~B06 共 6 栋机房楼，其中 B01~B03 机房楼公司已投建完成并运营。

然而，现由于该项目 B04~B05 机房楼商务条件发生重大变化，经公司全资子公司香江系统工程有限公司及上海启斯云计算有限公司（以下分别简称香江系统、上海启斯）与该项目甲方中国移动通信集团江苏有限公司代表中国移动通信集团江苏有限公司扬州算力分公司（以下简称扬州算力公司）进行友好磋商并决定，原项目中的 B04~B05 机房楼由甲方自行投资建设，公司不再执行原合同对应义务，预计相应可取得收入将减少合计约 10.92 亿元。

公告还称，公司截至目前尚未收到甲方 B06 机房楼订单计划。考虑到 B04~B05 机房楼甲方商务条件发生重大变化，公司未能承接，因此，公司无法排除未来无法承接 B06 机房投资建设的可能。

预计减少公司所涉项目合同金额约 38%

公告显示，扬州算力中心项目的甲方为扬州算力公司，乙方一为深圳市中兴通讯技术服务有限责任公司（联合体牵头方），乙方二为香江系统，乙方三为上海启斯，预计的框架总合同（含税）约 40.86 亿元。根据前期各方签订的合同，香江系统和上海启斯分别承担的合同工作量为 60% 和 10%，公司本次实际涉及合同金额的 70%。

根据 40.86 亿元的预计框架总合同（含税），城地香江实际涉及的合同金额的 70% 对应约 28.6 亿元，而此次预计将减少的约 10.92 亿元的收入，就占到了城地香江实际涉及合同金额的 38.2%，占框架总合同（含税）的比例约 26.73%。

对于项目进展情况，城地香江称，截至目前，公司已完成交付该项目中的 B01~B03 机房楼，共计 84MW 的 IT 基础资源服务需求，该项目自交付之日起至 2025 年 12 月 31 日已实现收入 1.02 亿元，后续 B01~B03 机房楼按照原合同约定提供服务并取得对应收入约 20.07 亿元（运营期 10 年），B04~B05 机房楼将根据双方此次沟通安排执行，B06 机房楼截至目前还未收到甲方的需求计划。

然而，项目中 B04~B05 机房楼商务条件较 B01~B03 发生巨大变化，香江系统和上海启斯不再执行原合同中 B04~B05 机房的合同义务，由甲方另行安排相关出资方投资建设。

" 目前，甲方已将 B04~B05 机房楼的服务内容改为 EPC 工程施工及运维服务并公开招标，我司将结合自身实际情况及招标条件积极参与。" 城地香江公告补充称。

公司：主要影响未来年度投建维收入  

据城地香江公告，本次项目进展主要系甲乙双方就后续安排做出的初步意向，目前主要影响未来年度 B04~B05 机房楼对应的投建维收入。

具体来看，原合同中 B01~B06 共 6 栋机房楼的预计 IT 容量为 160MW，合同额为 40.86 亿元。本次变更涉及的 B04 和 B05 机房楼，其对应容量均为 30MW，合同额分别预计减少约 5.46 亿元，合计预计减少收入约 10.92 亿元。

不过，城地香江同时称，公司于 2026 年需要投入该项目的自有资金及预计所需的银行负债金额亦将大幅度相应下降，降低公司运营风险。

《每日经济新闻》记者注意到，城地香江的这份项目合同还要从一年多前说起。2024 年 10 月，城地香江公告称，其全资子公司香江系统及上海启斯作为联合体成员，与中国移动通信集团江苏有限公司正式签订了采购框架协议。

需要指出的是，在该合同的公告日期，城地香江正处于密集的利好期。

当年 9 月 30 日，城地香江公告，筹划向特定对象发行股票，可能导致控制权变更，公司股票自 10 月 8 日起停牌，9 月 30 日当日股价大涨 8.84%；10 月 14 日，城地香江披露定增预案，拟向中电智算（中国能建旗下，实控人为国务院国资委）发行 1.39 亿股募资不超 6.97 亿元，原实控人放弃对应表决权，交易完成后公司实控人将变更为国务院国资委。

东方财富数据显示，2024 年 9 月 30 日至 2024 年 10 月 30 日，城地香江股价在短短 13 个交易日中累计大涨 197.35%，其中多个交易日连续涨停。

每日经济新闻