文 / 乐居财经 徐酒眠

时间退回到 2022 年，三月末神舟大地春意苏醒，黄若青、黄若虹兄弟携手在港交所敲响上市钟声，力高健康生活（02370.HK）久违地打破物业股上市 " 破发魔咒 "，开盘当天股价大涨 28.05%。

而眼下寒冬未尽，2026 年 1 月 2 日，力高健康生活一纸内幕消息，公告因控股股东力高地产集团融资违约，其持有的 75% 股份已被正式委任接管人。

换而言之，力高健康生活已然走到命运的关键节点，或将面临易主。

上演过被接管剧情的佳源服务（01153.HK），在 2024 年 9 月被接管人以 9900 万港元出售了 73.56% 股权。

买方不是外人——华盛资本证券有限公司正是佳源服务当时被抵押融资的贷款方。穿透股权，华盛证券背后站着的是股东，有着新浪公司、微博股份有限公司的身影。

关注点回到力高健康生活，其当年上市 8 天后就公告称，控股股东质押了 1.5 亿股公司股份，约占力高健康生活总股本的 75%，以取得真诚商业贷款。

当初的抵押公告并未披露为其控股股东融资了多少钱，但以公告当日收盘市值 16.5 亿港元计算，75% 的股份市值约 12.38 亿港元。而截至 2026 年 1 月 9 日收盘，力高健康生活股价为 0.56 港元 / 股，75% 的股份市值缩水至 0.84 亿港元。

在最新公告中，力高健康生活披露，2021 年 9 月 17 日，其控股股东力高地产与渣打银行签订 1.5 亿美元融资协议，抵押品正是力高地产所持力高健康生活全部股权。

而力高地产融资违约，债权人行使权利，直接委任接管人接管了力高健康生活 75% 股权。且接管人被赋予了包括登记、收息、出售股份在内的权力。

目前，市场尚未有迹象显示接管人正在积极寻找被抵押股份的潜在买方，力高健康生活也缺乏关于接管人强制执行被抵押股份时如何处理的信息。

尽管力高健康生活在公告中强调 " 业务经营及管理仍保持正常 "，但行业观察者表示，" 控制权这种根本性的悬置状态，为公司战略延续、管理层稳定和长期发展蒙上了厚重的阴影。"

聚焦力高健康生活的经营状况，多少令人担忧。2025 年上半年，其录得收益约 2.09 亿元，较 2024 年同期减少约 1.5%；毛利约为 5220 万元，同比减少 8.6%；期内净亏损 80.4 万元，而上年同期净利润约为 772.3 万元。

值得一提的是，力高健康生活的高管团队呈现明显的家族化特征。董事会主席黄若青，同时担任力高地产集团的执行董事兼总裁，是力高集团创始人之一，1998 年与胞兄黄若虹在香港设立力高集团。

力高健康生活上市，三位执行董事中除了一位力高集团的老将唐承勇，其余两位分别是黄若青的侄女黃燕雯、女儿黃燕琪，前者负责集团的营运管理及发展，后者主要负责品牌管理及业务策略制定。

2025 年 3 月 27 日，61 岁的唐承勇因工作调整原因辞任公司总裁，杨振球接任。

履历显示，唐承勇自 2001 年 8 月加入力高集团，2013 年成为力高地产董事，次年成为执行董事。在物业管理方面，唐承勇 2008 年在力高健康生活主体运营公司优居美家物业服务成立之时就加入了管理层担任总裁了，主要负责监督集团整体管理及运营。

接任者杨振球今年 48 岁，资料介绍，其 2021 年加入力高健康生活担任物业管理部总经理，2022 年 6 月晋升集团副总裁，2023 年 1 月再一次晋升为集团高级副总裁负责集团经营业务管理。

杨振球也是一名物业老将，其深耕物业行业约 25 年了，曾担任彩生活经营管理中心高级总监。

接任力高健康生活总裁，杨振球的年薪约为 80 万元。而唐承勇 2023 年、2024 年的薪酬总额分别为 131.2 万元、241.1 万元。