睿思网讯：1 月 12 日，杭州钱江世纪城核心区一宗商业用地挂牌出让，古茗技术（浙江）有限公司以 4.55 亿元总价竞得，成交楼面价 6100 元 /㎡。该地块位于地铁 2、6 号线换乘站 300 米辐射圈，毗邻钱江世纪城公园及多家企业总部，用地性质为商业，出让面积 1.24 万平方米，容积率 6.0，建筑限高 190 米，可建面积约 7.5 万平方米。

根据出让条件，地块自持比例不低于 80%，自持年限 40 年，且需打造集商务办公、商业于一体的特色建筑，最小分割单元不小于 800㎡。竞得方须签订投资开发协议，承诺 2027 年底前被认定为杭州市总部企业，2026-2030 年累计实现营收超 100 亿元，其中 2030 年需达 23 亿元。

古茗技术母公司为港股上市新茶饮品牌古茗科技集团，其创始地位于浙江台州温岭市。此次拿地系古茗在杭州布局总部经济的重要举措，此前其已在温岭建设总部大楼。分析认为，该地块将承载古茗技术研发、供应链管理等核心职能，助力其深化下沉市场优势并拓展全球化布局。