睿思网讯：1 月 12 日，长乐产投集团权属企业福州市长乐区吴航商业集团有限公司近日成功竞得 2025 挂牌 -10 号地块，标志着首占农贸市场项目正式启动。该地块位于长乐区首占镇核心地段，用地面积 4421㎡（约 6.63 亩），土地用途为零售商业、餐饮、旅馆用地，规划容积率 1.1-2.4，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 35%，商服用地出让年限 40 年。

项目以 2300 万元底价成交，楼面价约 2168 元 /㎡，成本可控。根据计划，地块将在 6 个月内完成交地，交地后 6 个月内开工，开工后 2 年内竣工，预计三年内建成。作为首占镇商业配套升级的重点工程，农贸市场将采用招商共建模式，打造集零售、餐饮、旅馆于一体的现代化商业载体，串联周边商业资源，激活区域商业活力，实现居民便利、社区完善与企业发展的三重共赢。