睿思网讯：1 月 21 日，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（基金简称：华夏首创奥莱 REIT，场内简称：首创奥莱，基金代码：508005）正式发布 2025 年第四季度报告。

报告期内，基金实现收入 7296.50 万元，净利润 2256.69 万元，经营活动产生的现金流量净额达 6177.32 万元。本季度可供分配金额 3242.93 万元，单位可供分配金额 0.0405 元；全年累计可供分配金额 1.29 亿元，单位可供分配金额 0.1608 元。本报告期现金流分派率为 1.02%，年化现金流分派率为 4.05%。

报告期末，济南首创奥莱项目出租率达 99.04%，同比提升 2.04 个百分点；武汉首创奥莱项目出租率 98.89%，持续保持高位。两项目合计可供出租面积 99,188.87 平方米，实际出租面积 98,161.76 平方米，租金单价 193.88 元 / 平方米 / 月。

报告期内，济南项目租金收入同比增长 10.14%，武汉项目通过品牌升级带动租金收入增长，国际品牌及户外品类销售表现突出。项目公司围绕中秋、国庆、双十一等节点开展 " 首创奥莱购物季 "" 会员感恩季 " 等主题营销活动，联动超 200 家品牌推出折扣优惠，国庆期间单日销售额同比最高增长 206%。同时，济南项目引入 GANT、潮宏基等国际品牌，武汉项目落地 Montbell 华中首店，通过品牌级次提升吸引客流，销冠品牌数量创历史新高。