睿思网讯：1 月 23 日，越秀地产股份有限公司（股份代号：00123）发布盈利警告公告，根据对 2025 年度未审核综合管理层账目的初步评估，预计该年度权益持有人应占盈利将同比下降至约人民币 0.5 亿元至 1 亿元，降幅约 90% 至 95%；核心净利润同比下降至约人民币 2.5 亿元至 3.5 亿元，降幅约 80% 至 85%。

盈利下降主要因房地产市场深度调整，售楼业务毛利率同比下降，以及入账销售项目平均权益占比下降所致。尽管盈利水平下降，公司 2025 年经营性现金流仍实现净流入超人民币 100 亿元，年末现金结余超 400 亿元，资金储备充足，债务结构优化，融资成本降低，保持 " 三道红线 " 绿档及惠誉、标普投资级评级。公司全年实现合同销售金额约人民币 1062 亿元，行业排名第九，一线城市市场地位显著提升，并获取优质土地 23 块，资源布局进一步优化。

展望 2026 年，公司将坚持长期主义，精准投资，加快去库存及盘活存量资产，确保财务稳健和流动性安全。