早盘，A 股市场房地产、基建板块活跃，截至 09 点 37 分，房地产 ETF 华夏（515060）上涨 1.77%，最新报价 0.747 元。成分股方面，城投控股涨停 9.96%，光明地产上涨 8.90%，我爱我家上涨 5.78%，华夏幸福上涨 4.79%，御银股份上涨 4.14%。

消息面， 2 月 24 日江苏淮安市为促进房地产市场健康发展，推出多项购房补贴政策。购买新建商品住房可享 2% 或 3% 的购房补贴，企业团购用于人才房的每套补贴 5%。赡养老人购房可获 3% 补贴，新生儿和多孩家庭购房分别享 4% 和 6% 的补贴。此外，多孩家庭在新购房所在地可安排子女在同一学校入学。部分政策即日起施行至 2026 年 5 月 31 日，相关解释由市住建局及市教育局负责。

中银国际认为，当前房地产行业仍然面临一定压力。当前防范地产及相关风险仍是首位，市场的惯性下滑及不断蔓延的看跌预期也可能会倒逼政策尽快出台。2026 年全年来看，地产板块出现收益的机会较大，今年建议关注及配置。节奏上，可能会出现两个拐点，一个是一季度末左右的 " 政策拐点 "，一个是四季度左右的 " 基本面拐点 "。从投资建议角度来说，" 政策拐点 " 需要提前布局，" 基本面拐点 " 机会持续时间会更长，持续性的修复仍要待价格止跌回稳。" 政策拐点 " 可能会体现在房地产供需两端的政策积极性提升，" 基本面拐点 " 主要指需求好转的明朗度，主要体现在二手房价格的降幅收窄。地产从标的来看，一方面，适配核心城市、户型、产品力需求的房企或更具备 α 属性，在传统的开发赛道走出重围；另一方面，在 " 新消费 " 主导的商业地产赛道中，提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司更具优势。

每日经济新闻