睿思网讯：4 月 1 日消息，长沙供地云近日发布 2026 年长沙市优质地块推介手册。此次共推介 11 宗地块，面积超 2000 亩，包含曙光电子厂原厂址地块、奥体新城首开区地块、中联重科麓谷园区地块、市府观沙岭低密地块、滨江 C5 南地块、洋湖 F03 地块等。其中，湘雅路湘江地块（开福区 S10 地块）已于 3 月 17 日被金茂 20.27 亿底价摘得，楼面价约 11010 元 /㎡。

曙光电子厂原厂址地块，位于芙蓉中心，紧邻长沙火车站和五一商圈，总面积约 224 亩，地块由 5 个小地块组成，包括住宅和商业，地块内还规划配建一所九年制学校及公园绿地，堪称 " 王炸 "。

奥体新城首开区 M08-B63 地块，位于奥体新城核心区，西临奥体中心，总面积约 46 亩，是奥体新城首开稀缺地块。地块坐拥双地铁（1 号线 +5 号线延长线），周边长郡中学新校区、奥体九年一贯制学校等名校环伺，中南大学湘雅医院提供顶级医疗，配套优越。

自贸 N02-D081 地块 ，位于高铁新城核心，总面积约 293 亩，纯住宅用地。地块东临浏阳河风光带及公园，生态宜居，周边南雅双语、长郡双语雨花等名校环伺，配套齐全。

雨花城投 4 号地，地块即原来绿地长沙之门的 4 号地块，已退地收回。地块位于高铁新城核心，紧邻火车南站和地铁 2 号线杜花路站，总面积约 138 亩，规划为商住用地。

中联重科麓谷园区地块，位于麓谷片区，总面积约 870 亩，体量非常巨大。地块正在进行规划调整，其中居住用地建面约 135.83 万㎡，商业用地建面约 3.65 万㎡，地块内规划配建九年一贯制学校及公园绿地。

市府板块观沙岭低密地块，位于市府观沙岭片区，紧邻岳鞍阁公园，生态宜居。地块总面积约 64 亩，容积率低至 1.01，是片区不可多得的低密别墅地。

C5 南地块，位于滨江新城，已经 " 商改住 "，是片区难得的低密纯宅地。地块建面约 10.83 万㎡，容积率 2.3，距离地铁 4 号线福元大桥西站仅 200 米，与长郡滨江中学一路之隔。

洋湖 F03 地块，位于洋湖湿地公园内，面积 141 亩，容积率仅 1.1，限高 24m，非常适合打造低密度别墅产品。地块坐拥一线湿地与江景资源，产品定位可以参考保利天瑞。

航天二期地块，位于梅溪湖一期，紧邻 2 号线双地铁口，交通便利，配套醇熟。地块建面约 12.9 万㎡，容积率 2.5，是片区稀缺的低密纯住宅用地。

望城区 H16 地块，位于大泽湖海归小镇核心，紧邻湿地公园与湘江，生态宜居。地块计容建面约 10.23 万㎡，容积率 2.4，限高 80m。