睿思网讯：4 月 20 日，《佛山市住房和城乡建设局关于组织开展首批商品住房 " 以旧换新 " 工作的通知》正式发布。这并非简单的鼓励文件，它是一套通过模式创新与政策组合拳，系统疏通置换堵点的解决方案。推动房地产市场从 " 单边买卖 " 向 " 存量—增量良性循环 " 转变，实现市民、企业、市场的多方共赢。

佛山 " 以旧换新 " 政策的创新之处，在于引入多家房地产企业共同参与：佛山安居、禅城安居、南海优居、顺德城铁、高明空港建设、三水安居等作为收购主体；佛山城发、佛山城市更新、佛山联智、和悦雅集、顺控城投、永得利商贸、三水产发、淼汇房地产等房企则提供新房房源。该模式通过协商确定旧房价值，设置 " 解约保护期 "，避免盲目压价，从而打通 " 卖旧买新 " 闭环，发挥市场稳定器作用。

另外，首批新房换购项目范围涵盖五区，涉及 22 个楼盘：建投恒福壹号、城发 · 文华公馆、招商青雲臺、蓝城悦雅园、顺控凤起观澜、九峯台、淼汇 · 天萃等。