睿思网讯：6 月 24 日，芜湖市公共资源交易中心发布两份采购公告，芜湖凤鸣控股集团启动 4 亿元 CMBS 项目承销机构、担保机构选聘工作，两项中介服务预算、报价规则及投标准入条件均对外公示。

本次拟发行商业房地产抵押贷款支持证券，发行规模不超过 4 亿元，最长存续期限 18 年。两项采购全程实行电子化线上交易，不收取投标保证金，意向机构完成平台入库核验后，可免费申领招标文件。

担保机构选聘项目预算 960 万元，采用年化费率报价，年化担保费率最高限价 0.80%。中标机构需提供覆盖证券发行至全部本息兑付的全周期 AAA 级信用增信服务。投标担保机构须持有有效融资担保经营许可证，主体长期信用评级为 AAA，近三年存在 CMBS、商业物业 ABS 担保落地业绩；项目不接受联合体、分支机构投标，存在控股、关联关系的企业不得同时参与竞标。

承销机构选聘项目预算 300 万元，服务范围包含 CMBS 全流程承销以及产品存续前三年综合配套服务。投标承销商需具备交易所资产证券化承销资质，拥有同类商办 CMBS 实操经验，关联企业不得同步参与投标。

招标文件自公告发布当日起开放申领，投标截止与线上开标时间为 7 月 15 日 15 时，逾期递交、解密失败的电子投标文件将被系统拒收，投标人可远程参与线上开标。两个项目均采用综合评分法评审，评审维度包含机构资质、同类项目业绩、报价、存续期风险处置方案、专项服务团队配置，综合得分第一名为第一中标候选人。

两份招标公告已同步在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易平台公示。投标人对采购文件存有疑问，需在投标截止十个工作日前提交书面问询，逾期不予受理；本次采购落实中小企业评审倾斜政策，中标企业可凭线上中标合同办理政采贷业务。

芜湖凤鸣控股集团为芜湖市委、市政府批准设立的商业二类国有独资企业，由芜湖经济技术开发区管委会履行国资监管职责，注册资本 50 亿元，下设芜湖经济技术开发区建设投资有限公司、芜湖银湖实业有限公司等子公司。集团定位经开区产城融合建设、投资、运营综合服务商，统筹区域资金、不动产与产业资源，布局产业投资、城市建设、城市运营、产业服务四大业务板块。