睿思网讯：7 月 3 日，中国能建电子采购平台公示询比采购中选结果，葛洲坝集团生态环保有限公司水务资产私募 REITs 项目敲定专项计划管理人与主承销商，‌中信建投证券股份有限公司‌成为本次采购唯一中标机构。

本次项目已于‌6 月 18 日 17 时 30 分‌完成开标，公示周期从 7 月 3 日持续至 7 月 6 日。针对本次中选结果存有异议的相关单位，可在公示发布当日起‌1 个工作日内‌，以书面形式向采购人葛洲坝集团生态环保有限公司提交质疑材料，超期将不再受理。

6 月上旬，葛洲坝生态环保发布采购公告，面向市场选聘水务资产私募 REITs 全流程服务机构。按照企业规划，将依托旗下存量运营水务资产发行并表类私募 REITs，品类涵盖机构间 REITs、权益类类 REITs，预估整体发行规模区间‌5 亿元至 10 亿元‌，最终发行体量以实际申报落地结果为准。

项目全部资金由企业自筹，核心目标是借助‌资产证券化盘活成熟水务存量资产‌，回笼资金补充新建项目投入，同时优化整体财务结构、降低资产负债率。申报路径上，项目优先推进机构间 REITs 申报；若该渠道申报受阻，中标机构需同步调整交易结构，切换为并表权益类 REITs 持续推进。服务周期自合同签署起直至对应资产支持证券全部到期，覆盖尽职调查、方案设计报审、产品承销发行、存续期管理全链条服务。

采购规则方面，本次询比采购允许最多两家机构组成联合体投标，牵头方限定为专项计划管理人或主承销商。分工上，计划管理人统筹项目尽调、交易方案搭建、全套申报材料编制、监管沟通、发行统筹，以及存续期信息披露、投资人收益兑付等核心工作；主承销商负责完善配套申报文件，联合开展市场推介、投资人询价与份额配售。联合体牵头方还需统一协调律所、会计师、资产评估等第三方中介，统筹把控项目全流程落地节点。

公告同步设置清晰的投标准入门槛：参选机构须为国内注册满三年的独立法人，具备完整营业执照与证监会核发的证券期货业务经营许可，近三年无重大行政处罚、失信惩戒等不良记录，管理人、承销商需分别持有对应专项业务资质。项目采用‌综合评分法‌遴选服务商，商务、技术指标各占 20% 权重，报价分值占比 60%，技术得分达到 80 分及以上才可入围，投标文件有效期 90 天。

这并非葛洲坝生态环保首次落地水务权益类私募 REITs。2024 年 12 月，公司推出‌全国首单水务权益类私募 REIT 产品‌，发行总规模 4.83 亿元，其中优先级份额 4.82 亿元，票面利率 2.15%，创下同期市场水务权益类 REIT 票面利率新低。底层资产为三座拥有 28 年特许经营期限的污水处理厂，产品落地后企业回笼资金 3.6 亿元，有效缓解存量项目资金占用，为区域环保新项目拓展补充现金流。

公开资料显示，葛洲坝集团生态环保注册地位于湖北武汉，是中国能建旗下葛洲坝集团全资环保运营平台，主营水环境治理、土壤修复、固废处置、新能源四大业务板块。依托央企全产业链资源优势，公司在长三角、粤港澳大湾区、长江经济带、成渝双城经济圈等重点区域布局环保基建项目，累计产业投资规模突破‌500 亿元‌。

目前企业在全国投运近百座供排水水厂，配套运营管网总长超 6000 公里，单日水处理总能力 520 万吨，水务运营规模处于‌国内央企环保平台第一梯队‌。中信建投证券顺利拿下全流程服务资格，也标志着葛洲坝生态环保新一轮水务资产证券化正式进入实操阶段。