睿思网讯：7 月 10 日，南方基金发布公告，披露南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金拟开展扩募并新购入不动产项目相关事项，基金场内简称万国 REIT，交易代码 508060，2025 年 7 月 18 日合同生效，在上交所挂牌交易，托管银行为招商银行。

公告同步披露《产品变更草案》《产品扩募方案（草案）》两份配套文件。本次扩募募集资金将用于认购南方资本 - 万国数据中心 2 期基础设施资产支持专项计划全部份额，最终收购廊坊曙成数据中心。该项目坐落于河北廊坊龙河高新技术产业开发区云起道 65 号、67 号，包含 3 栋数据中心楼、配套动力楼及 1 栋运维中心，不含 110kV 变电站进线工程，项目当前运营稳定、现金流平稳。

公告列明完整交易架构：由万国数据设立 SPV，专项计划收购 SPV 股权并发放借款；SPV 再收购廊坊曙成数据中心所属项目公司股权，后续项目公司吸收合并 SPV 完成资产整合。本次新增资产与基金现有国金数据中心同属万国数据体系，可形成运营协同，拓宽资产地域布局。

截至 2025 年末基金数据显示，基金总份额 8 亿份，合并资产总额 25.33 亿元，负债 1.10 亿元，所有者权益 24.23 亿元，期末份额净值 3.0291 元。本次扩募发售可选公开或定向模式，定向扩募发行底价不低于定价基准日前 20 个交易日均价的 90%，扩募份额完成发行后在上交所上市，扩募前后老、新份额享有同等收益分配权。

公告明确，本次扩募暂未落地，须走完全部前置流程方可实施：经国家发改委申报推荐、证监会准予基金变更注册、上交所审核产品及 ABS 相关申请，同时提交基金份额持有人大会表决通过，全部审批与表决流程存在不确定性，若顺利完成，管理人将启动份额发售与资产交割。

本次交易构成关联交易，原始权益人万国数据、运营机构、南方资本、托管银行均属于基金关联方，相关议案将一并提交持有人大会审议；万国数据承诺，其及关联方合计参与本次扩募战略配售比例不低于发售总量 20%，对应份额锁定期不少于 60 个月，超出 20% 部分锁定期不少于 36 个月。

公告完整提示本次扩募各类风险，涵盖审批不确定性、持有人大会表决失败、二级市场价格波动、扩募期间停牌、扩募发行不及预期、关联交易利益冲突、封闭式基金流动性不足、专项计划提前终止等多项风险事项。截至公告披露，基金日常投资运作正常，无应披露未披露重大事项。