睿思网讯：8 月 4 日，北京迎来一宗重量级地块出让——朝阳区广渠路 0409-10 地块出让，该地块起始价 70.5 亿元，6 家竞买人现场竞价 185 轮，最终中海新城以总价 83.99 亿元斩获地块，成交楼面价 81407 元 /㎡，溢价率 19.13%。

北京市朝阳区南磨房乡广渠路城中村改造项目 0409-10 地块二类城镇住宅用地，编号京土储挂（朝） [ 2026 ] 035 号，用地性质为住宅用地，土地出让面积 36847.62㎡，规划建筑面积 103173.34㎡，容积率 2.8，起始价 70.50 亿元，起始楼面价 68332 元 /㎡。

该地块开拍前线上已获 6 轮报价，吸引了金茂、建发、中海新城、招商蛇口、保利发展、金隅 & 懋源共 6 家竞买人参与现场竞拍，经过 185 轮现场举牌，最终中海新城以总价 83.99 亿元竞得该地块，成交楼面价 81407 元 /㎡，溢价率 19.13%。该成交楼面价也刷新了朝阳区涉宅用地 TOP3 位置。