9 个项目、多种户型，

共 400 套精装修房源，

珠海高新区 2026 年集中批次

第三批 " 一免两减 " 人才住房

今天起开放选房！

政策内容

对 2025 年 8 月 1 日（含）后新引进至珠海市，并在高新区唐家湾主园区就业的青年人才，提供人才住房（含保障性租赁住房）租金减免支持——

首年：免收租金

次年：按同期同区域同品质市场租金的30%收取

第三年：按同期同区域同品质市场租金的50%收取

房源情况

本次推出 9 个项目共400 套房源，户型包括单间、一房、两房、三房，可满足各类人才的居住需求。

新天地公馆

惠景智汇新寓

注：房源明细见附件 4。其他类人才是指除 A 类人才以外的各类别人才。

申请流程

（一）资格审核

登录 " 珠海住无忧 " 微信小程序提交个人资料，自 2026 年 6 月起，珠海高新区 " 一免两减 " 申请通道长期开放，申请人可随时提交申请。

长按识别进入 " 珠海住无忧 " 小程序

（二）选房登记

2026 年 8 月 24 日 9:00 — 2026 年 9 月 7 日 18:00 期间，通过资格审核的申请人凭申请单号登记选房意向。【温馨提示：为避免错过选房登记，建议尽早申请完成资格审核】

选房登记

（三）房源分配

选房结束后，各项目按照报名情况独立开展分配。A 类人才按照意向房号优先分配，其他人才报名人数大于剩余房源数量时，采取抽签方式，结合政策保障面积分配具体房号（抽签时不考虑意向房号）；其他人才报名人数小于或等于剩余房源数量时，结合问卷报名时间先后顺序和政策保障面积，依次匹配意向房号，意向房号已被分配或者未填写意向房号的，随机分配剩余房源。具体分配方式以各批次通知为准。（各户型具体分配顺序见附件 4）

（四）中签公示

中签房号将通过管理平台推送，区住房保障主管部门通过管理平台公示申请单位和中签申请人信息，公示期为 5 个工作日。

（五）合同签订

公示期满无异议或异议不成立的，按规定签订租赁合同。申请人及其用人单位需在公示结束后15 个工作日内完成签约，逾期未签约视为放弃配租。每名申请人累计享有1 次放弃签约机会；因非正当理由累计放弃超过 1 次的，视为已享受 " 一免两减 " 政策，后续不得再次申请。

申请条件

符合珠海高新区主导产业发展定位，工商注册地、税务征管关系及统计关系在珠海高新区唐家湾主园区，具有独立法人资格的企业（含企业化运作的新型研发机构）在 2025 年 8 月 1 日（含）后新引进的青年人才，符合以下条件之一：

1. 具有普通高等教育全日制本科（含）以上学历；

2. 具有中级（含）以上职称（专业技术资格）；

3. 具有技师（含）以上国家职业资格（职业技能等级）；

4. 港澳永久性居民，以及获批香港入境计划或澳门高端人才计划、优秀人才计划的港澳居民（该类以下简称 " 港澳人才 "）；

5. 在珠海首次申领 A 类、B 类外国人来华工作许可证的外籍人才。

其余条件详见《珠海高新区新来珠青年人才住房 " 一免两减 " 配租公告》

保障标准

（一）对不同人才分类给予支持

A 类：全日制博士、高级职称人才，一人一套房，人均面积原则上不超过 80 平方米；

B 类：全日制硕士、中级职称、高级技师人才，人均面积原则上不超过 60 平方米；

C 类：全日制本科、技师，人均面积原则上不超过 40 平方米。

（二）对已婚人才，且配偶符合 C 类（含）以上条件的，支持以家庭形式申请，申请面积可在原有标准上适当增加，增加面积原则上不超过 30 平方米。

（三）对港澳人才、外籍人才，按不低于 B 类标准保障。

（四）无合适面积的房源时，保障面积可上浮 20%，上浮 20% 以内的面积仍享受租金减免，即首年免费，次年 3 折，第三年 5 折；超过上浮 20% 的面积，按市场价计算租金。

（五）租金减免。人才住房对符合 " 一免两减 " 条件的申请人员首年免收租金，次年租金为同区域同类型同品质市场商品住房租金的 30%，第三年租金为同区域同类型同品质市场商品住房租金 50%。

咨询方式

政策咨询：珠海高新区党群工作部 0756-3637980、0756-3629180

房源分配咨询：珠海高新区住房和城乡建设局 0756-3626940、0756-3145704

咨询邮箱：gxqzjjbzf@163.com

申请人可根据以下清单准备申请材料：

附件 1：申请人提交资料清单

附件 2：个人承诺书

附件 3：用人单位承诺书

附件 4：珠海高新区 " 一免两减 " 房源清单（2026 年集中批次第三批）

早申请、早选房，

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