睿思网讯：8 月 24 日，惠州市惠城区惠智投资发展有限公司以总价约 1.33 亿元斩获惠州市江南地区 04-04-02-01 地块，折合楼面价约 6812 元 /㎡。该地块正是惠州街坊熟悉的君豪大酒店原址，将打造为环西湖丰渚园商区综合体，有望成为惠州城市文化商业地标。

惠州市江南地区 04-04-02-01 地块，计算指标用地面积为 17737㎡，容积率仅 1.1，最高计容积率建筑面积 19510㎡（其中零售商业建筑面积比例>50%），土地用途为零售商业用地（兼容餐饮用地、旅馆用地），建筑密度≤ 45%，绿地率≥ 25%，出让年限 40 年。地块配建机动车停车位按每 100㎡计容建面不少于 1 个的标准配置；同时，控规对建筑高度有明确要求，沿湖一侧不高于 16 米（不超过 4 层），沿下角东路一侧不高于 20 米（不超过 6 层）。建筑须与西湖景观协调，采用岭南园林风格，提炼传统元素，色彩素雅，以青、灰等冷色调或淡暖色调为主，外立面禁止大面积使用玻璃幕墙、金属等反光材料。