12 月 10 日，深圳福田区梅林街道 B405-0308 宗地完成竞拍，成交楼面价 42695 元 /㎡，溢价率 65%。根据深圳市国有建设用地使用权出让公告，该宗地内的商品住房需全部实行现房销售，是近年来深圳第二宗要求全部现房销售的宅地。推进现房销售制度是改革完善房地产开发、融资、销售制度过程中的重点工作之一。近年来，多地从政策端及土地出让端发力，推动现房销售制度落地。据中指研究院统计，自 2022 年末以来，全国已有 39 地试点现房销售及出台相关支持政策。今年以来，河南信阳、湖北荆门等地已先后落地相关政策，按 " 新老有别 " 的原则推动现房销售，维护购房人合法权益。（证券日报）