36 氪获悉，中信建投研报表示，据报道，监管部门不再要求房企每月上报 " 三条红线 " 指标。2020 年 8 月 " 三条红线 " 指标设立，政策引导房企开启降杠杆进程，经历数年调整后，目前房企普遍不把规模作为最重要的目标、重点向新发展模式转型，三道红线政策已经基本退出房地产行业发展舞台。近期房企信用领域出现两则利好，一是保利发展启动商业不动产 REITs 申报发行工作，成为 A 股上市房企中首家申报的龙头企业；二是深铁集团向万科提供不超过 23.6 亿元借款，同时万科共计 57 亿元的两笔债券展期成功。