" 全国住建工作会议报告敏锐地把握了当前市场的深刻变化，即二手房交易占比上升已成为明确趋势，我们必须正视居民住房需求这一根本变化，以新房、二手房一体化视角，全面分析市场动态和评估市场止跌回稳成效。" 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员表示。对于 2026 年，李宇嘉认为，房地产仍会处于新旧模式转型、回归居住与消费属性的过程中，市场将在探底与触底间波动，必须加快转型以推动市场回稳。" 实现高质量发展的关键，在于转向新发展模式，将房地产从‘短期政绩认知’转向‘长期生态认知’，在国内大循环与统一大市场建设中重新定位，实现房地产与内需潜力相互促进。"（证券时报）