1 月 9 日，市场消息称，已进入房地产融资协调机制 " 白名单 " 的项目，符合条件的可在原贷款银行进行展期，展期期限延长至 5 年。

对此，有房地产开发商内部人士向记者确认了该消息。该内部人士表示，银行方面在上半周就获得了该消息，" 此前进入了协调机制白名单的项目，就可以参照执行 "，不过目前还没有收到执行细则，可能还会有些抵押条件。

2024 年 1 月，住建部、金融监管总局联合建立城市房地产融资协调机制，即项目融资 " 白名单 "，根据房地产项目开发建设情况，以及项目开发企业资质、信用、财务等条件，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，支持保交房工作。

此后，2024 年 10 月，为推进房地产市场 " 止跌回稳 "，监管层推出的一套政策 " 组合拳 "，其中将 " 白名单 " 贷款审批通过金额翻倍，做到合格项目 " 应进尽进 "，已审贷款 " 应贷尽贷 "，资金拨付 " 能早尽早 "。

记者此前从开发商处了解到，" 白名单 " 落地的形式主要包括两种，一是对项目原有贷款进行展期，二是给新增贷款，具体根据项目的贷款情况而定。

一家房企区域市场负责人向记者提到，旗下一项目此前进入了白名单，在政策指引下，目前已先后展期了两次。也有房企内部人士向记者表示，没有上述政策时，" 好多项目该展期的已经在展期了 "。

监管层还在持续加大支持力度。2025 年 12 月下旬召开的全国住房城乡建设工作会议强调，要 " 进一步发挥房地产项目‘白名单’制度作用，支持房地产企业合理融资需求 "。业内预期，2026 年针对房企的支持政策将继续发力。

( 本文来自第一财经 )