2026 年 5 月 15 日，青岛首座山姆会员商店在市北区欢乐滨海城正式开业，" 海边最美山姆 " 迅速引爆消费热潮，周末排队一小时、停车场一位难求是常态。

热度未消，山姆二店的选址之争已悄然打响。

目前，城阳与西海岸新区成为两大核心候选，官方证实选址团队正重点考察这两个区域，最终花落谁家，成为青岛商业圈最受关注的话题。

山姆店选址条件有哪些？

山姆选址素来苛刻，核心标准围绕高收入人群密度、50 公里便捷辐射圈、充足仓储用地、完善交通配套四大维度，同时高度契合城市发展战略与产业布局。

青岛首店落子市北，覆盖市北、李沧等北部区域，而西部、南部高端消费市场仍存空白，二店布局需兼顾 " 补空白、强辐射、高匹配 " 三大需求。

从西海岸新区来看，其竞争力堪称 " 全方位碾压 "。作为国家级新区，2024 年 GDP 达 5261.31 亿元，连续多年位居山东省市辖区首位，常住人口超 268 万，经济体量与人口规模均断层领先。高端消费客群基数雄厚，薛家岛 4A 景区游客流量加持，中产家庭聚集，完美匹配山姆核心客群需求。

交通与物流是西海岸的另一大王牌。地铁 1 号线、13 号线贯通，双隧道（胶州湾隧道、在建二隧道）、跨海大桥构建立体交通网，20 分钟直达东岸主城，可辐射胶州、日照、潍坊等周边城市，轻松覆盖 50 公里商圈。

更关键的是，西海岸坐拥世界级港口群，进口商品可从港口直达货架，物流成本较陆路降低一半，与山姆跨境电商战略高度契合。

此外，灵山湾片区地块平整开阔，可满足山姆 50 亩以上独栋建筑、1000 + 停车位的硬性要求，周边改善小区密集，与融创茂业态互补，商业氛围成熟。

城阳则优势与短板并行

反观城阳区，优势与短板同样突出。最大利好是土地储备充足，流亭机场搬迁后留下大片待开发土地，可轻松承接山姆大项目落地。

作为新晋主城区，城阳近年来发展迅猛，人口持续导入，且紧邻李沧、市北，能与首店形成一定联动。

但致命短板在于商圈重叠与消费力不足。城阳核心区已无优质空地，流亭、白沙湾虽空地多，但距离市北首店过近，辐射范围高度重合，造成资源浪费。

而河套、红岛站周边虽场地开阔，但人口密度、高端消费力偏弱，难以支撑山姆运营需求。此外，城阳缺乏西海岸的港口物流优势，跨境商品运输成本更高，与山姆全球化布局契合度较低。

官方层面的态度也暗藏倾向。青岛市自然资源和规划局已规划预留第二座山姆商业用地，市长任刚调研时明确支持山姆加快新店选址，重点发力跨境电商业务。

而西海岸作为青岛跨境电商核心承载区、国家级新区，政策倾斜力度更大，引入山姆可补齐西部高端商业短板，提升城市国际化消费能级。

城阳区虽获官方支持，但更多是作为备选，6 月初市民建议红岛站选址时，官方回复也暗示该区域中高收入人群密度不足，难言优势。

综合来看，笔者个人认为西海岸新区在经济体量、人口规模、交通物流、消费潜力、政策契合度五大核心维度全面领先，落地山姆二店的概率远超城阳。

城阳虽有土地优势，但难以弥补商圈重叠、消费力不足的硬伤，大概率只能作为备选。

当然，最终选址权仍在山姆手中，需经过其专业团队测算评估。但可以肯定的是，无论落户何处，山姆二店都将重塑青岛商业格局，带动区域消费升级。

而西海岸若能成功落地，不仅能弥补此前万象汇、盒马等商业体缺席的遗憾，更能依托山姆的全球化资源，打造青岛西部国际消费新地标。这场选址之争，本质上是青岛东西两岸商业实力的较量，答案或许很快就会揭晓。

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