为持续深化物业领域突出问题专项整治提升工作，压实物业服务企业主体责任，规范行业经营管理秩序，切实解决群众身边的物业治理难题，兰州市近期组织开展物业领域第二轮市级联合执法检查，以全覆盖、穿透式排查整治，精准破解小区治理痛点、难点问题。

本轮检查由市纪委监委统筹部署、市住建局牵头，整合公安、消防、城管、税务、市场监管、卫健等 7 个部门执法力量，组建联合执法工作组，构建多维度、立体化的协同监管执法体系，进一步提升整治专业性、全面性和实效性。检查范围覆盖主城四区及高新区，全程采取 " 四不两直 " 方式直达小区一线。

7 月 3 日，记者跟随执法队前往七里河区中海 · 铂悦府小区进行深入检查，依次深入小区主次干道、消防通道、地下车库、设备机房、二次供水泵房、楼栋楼道等重点区域，细致检查消防设施完好度、电梯运行公示记录、公共区域环境卫生、设施设备维保等情况。同时，执法人员现场查阅物业履约台账、公共收益收支凭证、维修资金使用记录等资料，随机走访小区业主，耐心倾听居民诉求，细致摸排物业服务缺位、管理不规范、隐患整改不到位等各类问题，现场督导物业企业履职尽责、抓实细节管理。

" 本轮检查，我们仍聚焦群众反映强烈的突出问题，通过实地现场查验、查阅台账资料、问询物业从业人员及业主等多种方式，重点围绕小区公共收益规范管理、住宅专项维修资金归集、二次供水安全保障、违规捆绑收费等核心领域，确保排查无死角、问题无遗漏。" 兰州市住房和城乡建设保障服务中心住房物业保障科负责人介绍道。

截至目前，本轮联合执法已累计排查物业领域各类问题 199 项，依法下达整改通知书 33 份。针对排查出的问题，工作组实行分类分级处置，督促企业对即时性问题立行立改，对复杂难点问题建立整改台账，实行清单化、闭环式管控，压实整改责任、细化整改时限。

下一步，兰州市将持续紧盯群众投诉集中、问题隐患高发的重点小区，常态化开展滚动巡查和整改 " 回头看 " 工作。持续严把问题整改关口，从严查处物业企业违法违规行为，常态化规范物业服务市场秩序，不断夯实基层社会治理根基，持续巩固专项整治成效，切实提升群众居住幸福感、安全感和获得感。

记者 常亚金

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