工作日上午，海宁经济开发区、海昌街道胜利社区的双冯商业广场人流不断。

沿着广场和周边沿街商铺走上一圈，蜜雪冰城、新时沏、赵一鸣零食、张亮麻辣烫等一家家熟悉的连锁品牌店接连映入眼帘。放眼望去，餐饮、生鲜、零食、药店、银行、理发店、24 小时自助洗车等业态一应俱全。

对于不少人来说，这样的商业配置更像城区商圈，事实上，这里其实只是一个村（社区）。

人气聚起来

双冯商业广场后方几十米，就是一片自建房。这里聚集着大量新市民，也是胜利社区最具烟火气的区域之一。

家住其中的管同学告诉发布君，她家的整栋自建房，一楼出租给商户经营，二楼基本都租满了租客，几乎一直是满房状态。周边不少自建房也是如此，住着许多在附近企业工作的新市民。

据了解，胜利社区户籍居民 3720 人，新市民登记人数则超过 11000 人，出租户占比超过九成。大量产业工人、新市民在这里居住生活，围绕着一日三餐、买菜购物等日常需求，形成了稳定的社区消费。

工作日上午 10 点半，广场里的生鲜超市已是人来人往，收银台前排起十余人的长队，各家店门前停靠的电动自行车不断更换流动。这样的场景，并非周末才有，而是这里的日常。

目前，社区共有 143 家商铺，涵盖餐饮、生鲜、零售、生活服务等多种业态。丰富的商业配套，也让越来越多居民把这里当成了家门口的生活圈。

店铺开起来

" 三年前准备开店时，觉得这里人气高。" 斌斌面馆老板张利清说，当时把店开在双冯商业广场，看中的就是稳定的客流。

如今，面馆每天早上 5 点半营业，早餐和午餐是一天中最忙的时候。"客源达到了预期，一年比一年多。" 他说。

对于居民来说，变化同样明显。来自安徽的李女士，一家四口已经在这里生活了十多年，" 这两三年变化特别明显，现在买东西方便多了，也有了更多逛逛的地方。"

从小生活在这里的管同学也深有体会。" 现在蜜雪冰城、赵一鸣零食这些店都开起来了，走路一两分钟就能买到想买的东西，方便很多。"

越来越便利的生活，也吸引着更多新市民融入这里。刚来海宁不到一个月、来自内蒙古的赵女士说，她以前更习惯线上采购，" 搬到这里后，发现社区商业配套丰富，就带孩子出来逛逛。"

社区管起来

随着商户越来越多，社区开始把目光从 " 招得来 " 转向 " 留得住 "。

今年年初，胜利社区发布《胜利社区小店经济发展蓝图》，成立商户自治联盟，希望改变过去商户 " 单打独斗 " 的状态。相比一味增加商铺数量，社区把更多精力放在不断完善社区商业环境上面。

张利清对此感受很深。" 现在顾客来店里吃面，可以享受停车优惠，方便了不少。" 他说，社区平时对环境卫生管理也很到位，" 这些细节做好了，对我们做生意很有帮助。"

米吉旺快餐店负责人张永生同样感受到了变化，" 社区主动搭台子、给支持，心里踏实多了。" 他说，商户之间有了更多交流，遇到问题也有了沟通渠道。

对于胜利社区来说，一万多名新市民带来了旺盛而稳定的消费需求，也让越来越多商户成为社区的重要组成部分。商户经营得好不好，关系着居民生活是否便利；居民的消费选择，也影响着商户能否长期扎根。

过去，社区治理更多围绕居民展开；如今，随着商户不断集聚，商户也成为基层治理的一部分。从关注居民生活，到兼顾商户经营；从解决居民需求，到统筹商业环境，胜利社区正尝试把商业管理融入基层治理，让一家家沿街小店不仅成为居民生活的便利配套，也成为连接居民、商户和社区的重要纽带。

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