不吃不喝 30 年才买得起一套房 买房距离我们到底有多远?
融36011-14

 

本文系融 360 专栏作者 " 花卷财团 " 原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融 360 官方立场,转载请联系作者授权。

在刚过去的双十一购物狂欢节中,相信你也没忍住为马爸爸和刘叔叔做贡献吧?说好的要控制消费,攒钱买房子的事儿,早已被剁手节冲昏了头脑,马爸爸的天猫双十一交易额最终定格在 1682 亿,这是多少人忍痛从买房款里贡献出来的心血啊,接下来的日子,恐怕又要勒紧裤腰带,拼命攒钱喽。

为什么要说拼命攒钱买房呢?因为真的是拼了命能攒钱买得起房就算不错的了,就更别说不拼命攒钱的了,咱们来看一组数据,就知道我并不是危言耸听了。

以全国 36 个主要城市(省会城市 + 计划单列市)作为参考对象,这 36 个城市里,房价不过万的只有 10 个城市,这些城市集中在东北和西北城市,而北上深早已突破 6 万元,甚至中心城市已超过 8 万元甚至突破 10 万元,就连天津武汉等二线城市房价也已上涨至 3 万元以上。再来想想相对应城市微薄的工资收入,那简直是深捏一把汗啊。

看看目前的房价收入比,就知道想在自己打拼的城市买房有多难了。所谓房价收入比,也就是说房价与收入之比,即一个家庭不吃不喝要多少年能买得起一套房,这个指标可以粗略评估普通居民家庭购房的难度。据统计,房价收入比超过 30 的有北上深厦四个城市,超过 20 的,除了北上深厦,还有三亚、福州和天津,其他大部分都是超过 10 的城市,这个比例是一个家庭不吃不喝能买到房子的年限,但是,不要忘记,家庭是需要有开销的呢,普通家庭日常开销,即使省吃俭用也会花掉一半甚至更多的收入吧,这样算来,一个普通家庭能买得起的房的时间还需要延长一半时间甚至更长。

即使买房已经如此困难,但是,似乎毫无打消人们买房的奋斗决心,这是我国国民传统的思维在起作用,要有一套房子,一个固定的住所才算踏实,那种租房的日子是大部分中国人难以接受的。当困难摆在我们面前的时候,我们要用坚韧的性格去克服战胜它。

于是,出现了许多背井离乡打工族,既然自己打拼的城市,房价收入比如此悬殊,而这个又是我们小小的老百姓无法改变的事实,那么,我们也有自己的对策,那就是到高一级或者两级的城市去打拼,缩小这个房价收入比,去大城市打拼几年,省吃俭用,努力攒钱,然后再回到自己的家乡买房子,这样会简单了许多。

这样看来,一二线城市流动人口多的原因就不难解释了。比如一个三线城市的人到一线城市打工,如果受教育水平比较高,有一份不错的工作的话,基本上能在十年之内买到一套三线城市的房子,如果夫妻二人的话,就是五年。这个时间还是可以接受的,即使受教育水平不高,工作工资不是很高,但是高于家乡的三倍也是有的,依然对缩短这个买房的年限意义重大。

所以,现在好多啃老族或者说大部分家业都是从父母那里继承来的,也就说得通了,并不是新一代的祖国花朵不够努力,是因为现在房价的涨幅过猛,新一代的后生就是累吐了血也无力承载买房的重任,所以,啃老族和拼爹时代,不是后生们不自觉的表现,是这个不良时代的产物。

所以,买房,不必过于强求,一切顺其自然就好。

作者:花卷财团 微信公众号:huajuanlicai

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评论
11-14
买房,不必过于强求,一切顺其自然就好……😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
eslaozhang
11-15
30年收入还不回变这人是要有多差。
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