70 后,可能是中国最有钱的一代!
解局财经11-15

 

中国正在急速步入 " 老年人社会 "。

因为《老年日报》刚刚宣布:70 后也属于老年人了。还是一群向往自由的老年人。

猫哥看到这新闻,意味深长地看了同事几眼。70 后,年纪最大的今年 47,最小的 38,理论上来说还属于年富力强的中年,可怎么就被冠上 " 老年 " 了呢?

想也不奇怪,因为 80 后都以是中年心态,养家糊口,90 后都开始自称大叔沉迷于 " 王者农药 " 等游戏里不可自拔。70 后成为 " 老年人 " 也是情理之中可以理解。

事实上,中国很多 70 后还真把自己当老年人了。

01 生得早就是好,因为 70 后有钱啊!

都三四十岁的人了," 向往自由 " 不会再是年轻时候那样无立锥之地还向往诗和远方,70 后的向往自由,很多都是 " 饱暖思那啥 "。有房有车,生活富足了,人就自然追求精神层面的。

猫哥算了下,同事里头,还是 70 后最有钱,倒不是收入高,而是一项重要的东西:房子买得早。

猫友们看到这一定会说," 猫哥,你怎么又谈房子了。"

这不废话嘛,你个小普通人人生在世,最大件的东西:妻子、房子、孩子。妻子是你自己选的,猫哥帮不上忙,孩子是你们自己造的,跟猫哥半毛钱关系没有。只有房子,猫哥可以指手画脚一下。

猫哥那 70 后同事啊,也是站着说话不腰疼,闲着无事聊天,他说:" 我们当年一个月工资可以买两平米房子,但当时大家都还年轻,都想着怎么吃喝玩乐,买的人不多。等到一个月工资才买得起一平米时,大家就都赶紧买了。"

你看看,这就是生得早的好处。

咱就以北上广深等一线城市来说,70 后参加工作时,正值 90 年代中期到本世纪初,运气好的可以赶上某些单位福利分房的末班车,运气再不好的,当时的房价其实也不高。

2000 年时北京通州的房价是 1800 元 / 平方米,北京朝阳的房价是 3800 元 / 平方米,北京丰台的房价是 3500 元 / 平方米,北京海淀的房价是 4000 元 / 平方米,北京内城四区的房价是 4300 元 / 平方米。并且连续 3 年保持稳定。

那时候,北京市的平均月工资多少呢?

月平均工资是 1300 元 / 每月。一些行情好的行业是收入是超过这个数的。所以说,当年收入不错的 70 后如果早早买房,现在就已经毫无压力了。何况现在北京市的平均工资早就远远超过了他们当年买房时付出的资金成本。

如今的北上广深,你会发现有多套房子的房东,很多都是 70 后,倒不是他们发财早,不过是买得早。

当然,如果当年的 70 后听了谢国忠、牛刀的话,坚决看空中国房价,死也不买,那么,现在就不要想了。因为 2017 年北京平均房价 67951 元 /㎡,而北京市的平均工资:9942 元 / 月,所以房价工资比为:6.83。这一数字随着二手房的均价有所变动,但还是维持在 6 以上。

也就是 6 个月工资才能买得起一平米,至于东西两城的,那就更别想了。

同样是 70 后,工资收入化为资产的,和观望的,普通人的财富差别也已经天上地下。

02 是历史潮流让我富的

有钱了的 70 后,现在都很云淡风轻,看着上蹿下跳 " 中年危机 " 的 80 后、90 后,显得气定神闲多了。

为啥?因为 10 年已过去,很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态,有很多 70 后摇身一变,成为了现在 80 后、90 后身边的 " 房东 " 和 " 卖家 "。况且,人家当年买入成本低,现在就算打折卖也是暴赚,就问你服不服?

人这一辈子啊,成功固然靠个人努力,但更重要的是浩浩汤汤的历史潮流。70 后刚好赶上了三波历史潮流:

▌ 1. 中国经济发展

这就不用说了,谢国忠们鼓吹中国经济拐点已经很多年了,可中国 GDP 却狠狠打人脸。

经济发展了,企业做大了,当年中国企业还力争进入世界五百强,现在已经宣称要进入 10 强了。70 后们进入职场得早,好些现在都混上中高层了,收入高,职位高,喝着咖啡和茶管着小辈 80、90 后。

▌ 2. 中国城市化进程

很多 70 后啊,是在农村出生的,当时中国的城市化率还不过百分之三十几。十几年后的今天,已经到了 57%。

按国家统计局的统计口径,在城镇里工作生活 6 个月以上的人算作城镇人口,目前中国现在已经有 7.9 亿人,即近 8 亿人都已成为城镇人口。也就是说,十几年间,有数亿人进城了。虽然规模已经很大,但总体看未来中国城镇化的速度仍然会比较快。以后每年有 1200 万至 1300 万的人口进城。

从 2000 年开始看,前十年的人口集中赢家是北上深以及苏州东莞等长三角珠三角经济发达城市。北京上海就不用说了,人口都超过 2000 万了。就连新一线城市的苏州也从一个几百万人口的城市,迅猛增加为常住人口 1300 万人的城市(加上苏州代管的县级市)。

这其中,大部分是从农村地区 " 转移 " 过来的年轻人口,人口的迅猛增长,到了结婚生子年纪都需要买房,所以中国城市的房价被挨个点燃。从北上广深杭,到苏州、郑州、武汉等城市,年轻人流向哪里,哪里的房价就涨。

最早买房的 70 后们就有福了,哪怕当年入手多一套,现在都有除自住房外的价值数百万的可支配资产了。北京、上海、深圳的 80 后、90 后最有感触,他们发现,买二手房时,很多卖家都是 70 后,就那么几岁之差,人家是手握多套房的人生赢家,自己却是高价买入的屌丝。

你要说这就是 " 代际剥削 " 也是对的。因为先来后到,先来的人占据了买入的好时候,等后来者来了,再转手高价卖给他们。

70 后就是这么在职场、房市上 " 剥削 " 了 80 后、90 后。

▌ 3. 你也别不服

因为 70 后又没犯法。谁叫货币购买力贬值得厉害呢?

看了这张图,你就知道,为什么当年 70 后刚毕业月薪 1 千还能买房,你现在月薪过万还是紧巴巴。

房价是上涨,物价是上涨,背后还是 " 票子毛了呗 "。

所以越早拥有票子并且早早买入资产的人就成了人生赢家,尤其是土地供给偏紧的北京上海深圳。可偏偏全中国最优秀最愿意闯荡的 80 后、90 后都跑来这些城市,心甘情愿成了 70 后的 " 接盘侠 "。

03 十点建议过好 " 老年生活 "

你看,猫哥说了这么多,是不是说 70 后就没有烦恼了呢?

还真不是。

70 后有 70 后的烦恼,除了年纪了,身体不再强健,需要保温杯泡枸杞茶养生了,这不就 " 老年 " 了嘛。除了一些地位稳固的 70 后,很多 70 后遇到了职场瓶颈,面临高学历年轻人的竞争。知识结构老化了,现在都时兴互联网思维,不懂互联网感觉要被淘汰了。

所以,很多 70 后都感觉到了职场危机,这叫 " 职场半坡 ",上不上下不下的,吊在中间最难受。可都这把年纪了,又向谁支招呢?

现在有一半 70 后忙着充电忙着照看二娃,还有另一半 70 后忙着离婚。

人到 " 老年 ",十几年的婚龄普遍处于倦怠期。最初的 3 年内大家处在磨合期,尚怀包容之心;" 七年之痒 " 时都知道很危险,所以怀有谨慎之心;到了 10 年以后,大家都觉得对方就像自己的左右手,以为亲情已经取代了爱情,所以以前不成问题的小事也会拿出来吵闹一番,小争吵多了,非常伤人,任何一个问题都足以让婚姻瘫痪。

第一波进城的 70 后,很多都接农村父母来一起住,这就更难免发生两代人的冲突,生活习惯的不同,婆媳关系,都是 70 后 " 老年人 " 为之头疼的事情。

子女教育。进城的 70 后很多都是受益于高等教育才 " 鲤鱼跳龙门 ",所以对子女教育很看重。现在 70 后的孩子大都读中小学乃至大学了,孩子读大学了也算是清净了,可以 " 追求自由 " 了,可还在读中小学的却让人操碎了心。

70 后的父母,现在也已经是退休年龄。他们那一代父母,才是真正的 " 老年人 ",很多是农村户口,在老家操劳了一辈子,没有多少养老金、医保也不是很完善,所以 70 后们就辛苦了,要养育孩子的同时,还要照顾家里的 4 个老人,但凡其中有一个身患重病,70 后夫妇就无暇自顾了。

人生在世,生老病死离,酸甜苦辣咸,一样都不可能少。

人的衰老是一瞬间的事情,人到中年是高价买房夜半无能为力时;人到老年,是早起发现两鬓有了白发,家里老人卧在病榻。

想一想,人生还真是那么回事了。

所以,猫哥给 70 后 " 老年人 " 的建议是:

1. 自己今天的富足,固然是个人努力,但离不开历史潮流,所以心态要稳,不是每个人都能大富大贵。到了这把年纪,赌一把更上一层楼当然是好事情,但也要留足家里面临意外的本金;

2. 心态要年轻,多学习新东西和新知识,离退休还早呢,还有漫长的职场生涯,屁股的位子要做牢靠,就要比人强;

3. 多提携年轻人,这可能是你以后收获最大的 " 投资 ";

4. 孩子都这么大了,夫妻实在不和没法过了,那就好聚好散,别让孩子对婚姻有心理阴影;

5. 别搞婚外恋,坏了家庭,坏了名声,搞不好还失业了,年轻姑娘终究还是要嫁给年轻人的;

6. 多锻炼身体,少喝酒,肚腩太多,头发油腻,还讲黄段子,实在没出息;

7. 多出去走走,人生已经进入下半场,来到世间走一遭,不多看看,死了就没机会了;

8. 多攒钱,往后的日子还长着,有钱养老比什么都重要;

9. 理财求稳,多买保险,毕竟已经过了赚钱容易的时候和人生赚钱能力的高点;

10. 多看大猫财经,人生没那么无聊、无趣。

作者:大猫

来源:大猫财经

申明:文章仅代表作者观点,不代表解局财经立场。

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评论
前方的远行者
11-16
富豪榜
红豆奶茶
11-14
有点“时代要我富我还能怎么样”的欠扁感....
灵魂在路上
11-14
八九零后默默抱紧弱小的自己
嫌疑犯在那
11-14
以房子论英雄的时代啊...
逸不然
11-14
生的早不如生的巧!
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