一房二卖 百余户居民住宅被查封
辽沈晚报·ZAKER沈阳11-15

 

" 消消停停住了两年的房子怎么突然就要被赶出来?这大冬天的让我们怎么办?"

11 月初,朝阳市 " 天骄城 " 小区内的一纸法院公告让百余户居民心急如焚,同时也有些摸不到头脑,自己的房子还成了别人的?这到底是怎么回事?

公告写明,2016 年 5 月 28 日,沈阳市中级人民法院查封了被执行人 " 朝阳宏达企业集团房产开发有限公司 " 135 套房产,而这些房产已经有市民装修入住多年,居民称自己买了房子后又被开发公司抵押给了其他公司,所以才出现了如今的局面。

积蓄半辈子心血的房子被查封 居民手足无措

" 我家天骄城的房子 160 平,2013 年的时候花了 120 多万买的,装修又花了 60 万左右,我原来的房子都卖了,这要是给查封了,大冬天的我到哪去住啊,我攒了半辈子的血汗钱就白扔了?这可怎么办哪。" 住在天骄城小区面临房子被查封的邹先生有些无奈。

据邹先生介绍,这个小区和他面临相同情况的居民还有 100 多户,大部分都交了全款,基本都入住了几年,但是房证一直没有办下来。

14 日中午,记者来到了位于朝阳市凌河街的 " 天骄城 " 小区,小区规模不大,东西长约 400 米,南北长约 300 米,内有高层和多层建筑,户型多为 110 平方米到 160 平方米之间,院内有大面积的树木植被,路面收拾得也很干净。

小区内的入住率并不高,门口的保安说小区内入住率大概 10%,小区内一栋高层的窗户上贴着出售房屋的电话,记者拨打过去,对方称自己的户型是 160 平方米,去年买的,现在一口价 100 万出售,但是没有房证。这个价格较邹先生购房的价格少了大概 20 万。

群情激奋 有人情绪激动

记者在小区内见到了沈阳中级人民法院的公告,大致内容是:朝阳宏达企业集团房产开发有限公司(以下简称宏达集团)与沈阳的一家投资公司发生了金融借款行为,其后因为一些原因,投资公司将宏达集团起诉,沈阳市中级人民法院对此作出了民事判决,这家投资公司 2017 年 6 月 1 日申请强制执行,法院受理。

2016 年 5 月 28 日,沈阳市中级人民法院查封了被执行人 " 朝阳宏达企业集团房产开发有限公司 " 135 套房产(详见查封明细清单),现根据申请人执行申请,对上述房产、土地进行评估、拍卖,任何人不得在上述房地产上设立任何权利负担或者其他有碍执行的行为,否则本院将依法追究其法律责任 ……

公告末尾还说明,如被执行人、案外人有异议,应在本公告发布之日起 15 日内向本院提出,逾期视为无异议。公告末端标注日期为 2017 年 11 月 2 日。

正是因为时间紧迫,不少居民都各自赶往沈阳提出异议,14 日中午,正在去往沈阳路上的马先生告诉记者,自己放下了手头的工作,赶紧去沈阳办这件事,房子是给孩子结婚买的,这一辈子都是为了这个孩子,没想到婚房没住两年发生了这样棘手的事情。钱花了,房子确成了别人的,这让他实在是有些想不通。

小区内的多名居民表示,之所以会出现这个情况,是因为宏达集团将房子卖给市民后,又转手将房子抵押给了投资公司,属于 " 一女二嫁 ",结果倒霉的是他们这些花了血汗钱买房子的人。但此说法记者并未得到相关部门的证实。

有居民接受不了这个现实,甚至提出谁要封他的房子,他就要和谁拼命。

售楼处冷冷清清 仅一人值守

在小区门口处的售楼处,偌大的售楼处只有一名女性工作人员,她称售楼处目前就她一名工作人员,也只是提供咨询服务,小区内的楼盘目前每平方米单价万元左右。

该工作人员称售楼处和宏达集团并没有关系,是独立的公司,记者问其楼盘的出售情况时,对方称小区内只售出了不到 10 户住宅。

宏达集团没有回应

记者随后来到宏达集团,表明身份后,一楼的保安先是说领导不在,而后又说可以联系他的领导,而后保安进了一间屋子后带出一名男子,记者表示想了解下天骄城百余户居民房屋被查封的详情,这名男子称领导都不在,随后保安人员留下了记者的联系方式,截止发稿,记者仍未得到宏达集团的回应。

(文中居民姓名均为化名)

辽沈晚报 · ZAKER 沈阳记者 崔晋涛

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评论
灵魂捕手
11-15
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