李铁:说北京房价还会上涨是我和任志强一起说的
中国经济网2017-12-08

 

经济日报 - 中国经济网乌镇 12 月 8 日讯(记者 马常艳)针对房价的走势,国家发改委城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁在接受经济日报 - 中国经济网记者采访时表示,北京等大城市的房价肯定是会涨的。

12 月 3 日 -5 日,以 " 发展数字经济 促进开放共享——携手共建网络空间命运共同体 " 为主题的第四届世界互联网大会在乌镇举行。在大会期间,经济日报 - 中国经济网记者问到对 " 任志强强调房价还会继续上涨 " 的看法,李铁说:" 说房价还会继续上涨是我和任志强一起说。"

国家发改委城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家 李铁(经济日报 - 中国经济网记者 裴小阁 / 摄)

此前,李铁在 2018 财经年会上表示,房价的问题,如果按照世界的规律,像北京这种超大城市,优质资源集中,房价不会下降的,即使通过短暂的行政控制,早晚有一天还会反弹。

李铁指出,从 2010 年以后政府一直采取各种限价措施,行政手段基本用的差不多,但北京的房价还是没有下行。他反问," 原因是什么?就是物有所值。所谓物有所值,就是优质资源的过度集中,人口的不断集中。这种趋势就导致地产的价值上升,同时那边行政控制供给。"

同在 2018 财经年会上,华远地产股份有限公司原董事长任志强表示,中国超过两万块钱的不到十个城市,超过一万块钱平均房价的不到二十个城市全国所有的地级市都加起来,去年年底平均房价不到四千块钱,到今年为止十月份的统计数字,全国的平均房价也就是七千块钱," 我没太搞懂,为什么你们老说房价高啊?我觉得还早着呢。"

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