漳州国土局发布公告 市区 2018 年度首拍即将开锤
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­漳州国土局发布公告

­漳州市区 2018 年度首拍即将开锤!

­ 经漳州市人民政府批准,漳州市国土资源局决定以拍卖方式出让5 幅地块的国有土地使用权。

­ 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018 年 01 月 30 日 08 时 30 分漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

­拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

­ 据了解,本次国有土地使用权拍卖出让闽南水乡 05 地块、碧湖生态园 07 地块采用" 限地价、定配建、竞房价 " 的拍卖方式,出让地块限定土地出让价款,项目内要求无偿配建相关建筑,以设定的住宅平均销售价格为起始价,由竞买人向下竞报住宅平均销售价格的拍卖方式;龙文 " 安得广 "01、02 地块、芗城 " 安得广 "01 地块采用" 限地价、竞房价 " 的 拍卖方式,出让地块限定土地出让价款,以设定的住宅平均销售价格为起始价,由竞买人向下竞报住宅平均销售价格。

­ 碧湖地块位置图

­ 闽南水乡地块位置图

­ 闽南水乡周边配套

­ 三幅 " 安得广 " 地块位置图

­其他需要公告的事项

­(一)龙文区闽南水乡 05 地块的土地出让价款为 360000 万元,商品住房平均销售起拍价格为 20000 元 /㎡,龙文区碧湖生态园 07 地块的土地出让价款为 133500 万元,商品住房平均销售起拍价格为 20000 元 /㎡,龙文 " 安得广 "01 地块的土地出让价款为 14800 万元,商品住房平均销售起拍价格为 8350 元 /㎡,龙文 " 安得广 "02 地 块的土地出让价款为 23500 万元,商品住房平均销售起拍价格为 8350 元 /㎡,芗城 " 安得广 "01 地块的土地出让价款为 19000 万元,商品住房平均销售起拍价格为 7180 元 /㎡。由竞买人向下竞报商品住房平均销售价格,每次竞报下降幅度为 10 元 / 平方米或 10 元 / 平方米整数倍(龙文区闽南水乡 05 地块、碧湖生态园 07 地块最大幅度不大于 500 元 / 平方米,其他 " 安得广 " 地块最大幅度不大于 100 元 / 平方米)。

­(二)地块设有住宅平均销售价格合理低价参考价。当竞买人竞报的住宅平均销售价格高于政府设定的住宅平均销售价格合理低价参考价时,按照竞报住宅平均销售价格 " 价低者得 " 的原则确定竞得人;当竞买人竞报的住宅平均销售价格首次等于或低于政府设定的住宅销售平均价格合理低价参考价时,拍卖竞价环节结束,最先竞报的住宅平均销售价格等于或低于该宗地政府设定的住宅平均销售价格合理低价参考价的竞买人为竞得人。宗地出让价款为政府设定的土地出让价,竞得人竞报的住宅平均销售价格为地块住宅平均销售价格。

­(三)本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款,但不包括城市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

­ 本文来源:家在漳州 龙文新闻中心

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