开发商迟延办证 业主起诉违约获支持
江南都市报·ZAKER南昌01-12

 

蔡美来、江南都市报全媒体记者陈建新报道:买房是老百姓的大事,能否拿到不动产权属证书直接关系老百姓的合法权益。1 月 12 日,记者获悉,萍乡市中级人民法院审结一起商品房销售合同纠纷案件,支持了业主 起诉开发商违约的诉讼请求。

2011 年 11 月 25 日,廖某与某开发商签订商品房买卖合同,购买其开发的商品房一套。合同约定交房日期为 2012 年 12 月 30 日前,且出卖人应在商品房交付使用后 540 日内将办理产权登记需由出卖人提供的资料到产权登 记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房产证的,买受人不退房的,出卖人按日向 买受人支付房款的万分之一作为违约金。廖某支付房款后,开发商于 2013 年 7 月 22 日交付了涉案房屋。 另查 明,开发商于 2016 年 12 月 19 日向行政管理部门提交涉案房屋所在楼栋的不动产登记申请表,于 2017 年 1 月 10 日 取得涉案房屋楼栋的不动产权证书。2017 年 5 月 10 日,廖某取得涉案房屋的房产证。

编辑:肖琳琪

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