重大利好!深圳人才住房拟扩大供应范围,还有……
深圳大件事01-12

 

2018 年已经来了

小编有个问题不知该问不该问

又老了一岁的你们,钱包涨了么?

没房 ~ 没车 ~

也许你会思考新的一年还在不在深圳?

千万别放弃!因为深圳的人儿

现在有一个超大福利马上就要来了!

你们做好准备了吗?

小编要放!大!招!了

" 十三五 " 期间,深圳市将 " 大手笔 " 筹集不少于 30 万套人才住房,人才住房将实行以租为主的供应模式,面向无房的各类人才,包括公务员、教师、医生在内的机关事业单位职工也可申请 !

提前祝福每一位来深圳的人才啊! ♥

这些住房将如何分配呢?

为什么会多了这项福利呢?

我知道这是你最关心的问题

小编今天就来讲讲啊!

先划重点啊

■ 供给对象:人才住房拟面向无房的各类人才,主要包括企业经菅管理、专业技术、高技能、社会工作等方面人才,以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工。

■ 住房面积:以 90 平方米左右及以下为主。

■ 供给方式:可租可售,以租为主。

下面要正式开讲了哦!

未来深圳人才对住房的需求颇高

随着深圳市房价上涨

社会居住成本不断提升

企业引进和留住人才压力与日俱增

预计 " 十三五 " 期间,深圳全市各类人才对住房的需求将达到 50 余万套。因此,将人才房作为专项政策强力推进十分必要。

因此

将人才住房作为专项政策予以强力推进

努力实现各类人才在深安居乐业

已非常迫切 , 且十分必要

深圳一直在努力

深圳将采取租售并举等多项措施加大人才住房和保障性住房供应力度。图为深圳首个城中村人才公寓——福田水围柠盟人才公寓(资料照片)

☑根据规划," 十三五 " 期间,深圳市将建设筹集保障性住房和人才住房 40 万套,其中人才住房不少于 30 万套,相当于特区成立 30 多年来建设各类政策性住房数量的总和,也超出了 " 十二五 " 期间全市开工的所有商品房数量总和。

☑为了完成上述目标,深圳市想方设法加大用地供应。" 十三五 " 期间计划新增人才住房和保障性住房用地 0.54 平方公里,截至目前已安排新供应用地 0.74 平方公里,超出原计划的 38%,占全市新供应住房用地的 60%。

☑另一方面,深圳市还通过城市更新、棚户区改造、产业园区配建、公共设施上盖等多渠道筹集房源。

那你一定要问

这类人才房有什么特点

又都有哪些人可以承租呢

(小编已经探听了很多消息)

人才房面积以 90 平方米及以下为主

据 2018 年 1 月 11 日提交深圳市六届人大常委会 22 次会议审议的《深圳市政府关于人才住房工作情况的报告》透露,当前深圳市委市政府正在抓紧制定《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度的实施意见》。

☑深圳市人才住房拟面向无房的各类人才,主要包括企业经营管理、专业技术、高技能、社会工作等方面人才,以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工。住房面积以 90 平方米左右及以下为主,可租可售,以租为主。

要求你看清楚了么?

但还有一个问题

现实真的如此美好吗?

据《深圳市政府关于人才住房工作情况的报告》

19 万套建设任务待解决

根据深圳住房保障发展规划," 十三五 " 期间将建设筹集保障性住房和人才住房 40 万套。" 十三五 " 期间,预计通过新供应土地、城市更新配建及产业园区配建等途径落实的建设用地,仅能够支持建设 21 万套住房,仍有 19 万套住房建设任务需要通过盘活其他存量用地或存量住房的方式解决,筹集建设难度较大。

人才住房供需矛盾突出

报告也指出,在供应房源总量有限的条件下,即便加大中小微企业分配比例,仍无法从根本上解决人才住房供需矛盾突出的问题。

但不要担心!

报告透露,深圳市委市政府正抓紧制定《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度的实施意见》。

与上述文件配套,深圳市政府下一步将修订《深圳市人才安居办法》,加快出台《深圳市人才住房租金定价细则》《深圳市人才租购政策性商品住房管理办法》等配套文件。

上述实施意见及相关配套文件

计划在今年上半年出台

除此以外!深圳还有一套 " 组合拳 "

1. 探索临深片区合作筹建社区

☑深圳市将适当提高新增用地开发强度,加快城市更新项目建设;

☑通过将地铁上盖及轨道站点一定范围内的居住用地划为控制区域,建设公共租赁住房、人才住房;

☑进一步通过棚户区改造建设筹集人才住房,棚户区改造项目的住宅部分,除用于搬迁安置住房外,全部用作公共租赁住房、人才住房;

☑积极探索临深片区城际合作机制,通过 TOD 模式(以公共交通为导向的开发),在宝安、龙岗、坪山、光明和深汕特别合作区等区域筹建大型安居社区,推动产城融合,职住平衡。

2. 租房可对接入户入学等服务

☑深圳市将支持房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展人才住房租赁业务;支持人才租赁住房资产发行方地产投资信托基金,调动各类主体筹集人才租赁住房的积极性。

☑深圳市还将积极推动租购同权,将住房租赁与入户入学、公积金提取等公共服务对接,培育租房租赁消费观念。

3. 面向单位和个人分配相结合

目前市政府相关部门正在抓紧制定更加科学合理的人才住房分配政策,将根据人才住房项目的实际情况,采取面向单位定向分配和人才个人直接分配相结合的方式。

看了这样的好消息

内心是不是很激动很喜悦?!

不如就让我们一起来期待

这批人才房建设完成吧!

到时候要是分到了记得告诉小编!

南都记者 张小玲

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