楼间距与宣传不符 购房者能否要回首付款
万家头条01-13

 

买房过程中,楼间距是一个我们很容易忽视的问题,往往我们实际买到的和开发商宣传的都不一样。那么楼间距与宣传不符,购房者能否要求退还首付呢?

首付 31 万多元,因觉得楼间距与宣传不符,消费者左女士未签订正式购房合同,并想从合肥高新区一处楼盘开发商处收回自己的首付款。但其诉求遭到了开发商的拒绝。此后,合肥市高新区永和市场监管所接到投诉后介入,经过两个多月协调,30 多次的电话调解,最终帮助消费者讨回了全部首付款。

去年 9 月份,左女士认购了高新区一家楼盘一处新宅,并于一个星期后缴纳了首付款 310391 元。不过此后,左女士认为小区楼间距 " 与宣传不符合 ",便向售楼部提出退还首付款,但遭房地产公司拒绝。无奈之下,左女士向辖区高新区永和市场监管所求助。

执法人员首次接触该小区售楼部销售人员时,对方同样以履行合同法为由表示不予退款。执法人员前后多次联系该楼盘销售部门负责人,并告诉对方根据《安徽省消费者保护条例》第三十七条规定,未签订正式的购房合同前,消费者预交的所有费用都必须全额退还。最终,经多次现场协调和电话调解,该楼盘开发商于去年 12 月 22 日将 310391 元人民币的首付款全部退还至左女士账户。

未签正式购房合同开发商应退还首付

永和市场监管所相关工作人员告诉记者,当初消费者左女士认购该房屋,只与开发商签订了简单的协议,并无正式的合同,而按照新修订的《安徽省消费者保护条例》,开发商应当退还其首付款。

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