福州市皮肤病院东侧地块征收补偿方案公布
东南网02-13

 

福州新闻网 2 月 13 日讯(福州晚报记者 陈海东)鼓楼区政府日前公布《福州市皮肤病院东侧地块一项目国有土地上房屋征收补偿方案》。记者了解到,该地块的签约期限为房屋征收决定发布之日起至 3 月 20 日。

该地块上房屋征收实行货币补偿和产权调换。其中,住宅产权调换安置房型为 45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。产权调换房分期房和现房,期房有 4 处,分别为陆庄庭苑、筑路机械厂地块、黎明永辉地块、恒力博纳广场;现房为锦江悦府花园南区 B 区和杨桥新苑。

产权调换安置房价格为:陆庄庭苑对接价 13939 元 /㎡,筑路机械厂地块对接价 13137 元 /㎡,黎明永辉地块对接价 13179 元 /㎡,恒力博纳广场对接价 13930 元 /㎡,锦江悦府花园南区 B 区对接价 14027 元 /㎡,杨桥新苑对接价 14025 元 /㎡。

私房(民房)住宅补偿计价方式:货币补偿金额 = 被征收房屋的合法建筑面积 ×(12655 元 /㎡被征收房屋重置价 × 成新率)。

据悉,凡是在签约期限内签订协议搬迁,且选择实行货币补偿的被征收人,根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励:住宅 1266 元 /㎡,沿西洪路营业性店面 5131 元 /㎡,沿怡山境巷营业性店面 1804 元 /㎡,办公类非住宅 1266 元 /㎡。

在签约期限内签订协议搬迁的住宅房屋,按住宅合法建筑面积的 10%(每户最多不超过 10 平方米)给予公摊补偿(仅限按实际情况选择计算区位补偿、搬迁奖励、货币补偿奖励等相应项目),公摊补偿面积直接计入实物安置或货币补偿的面积计算基数。凡是在签约期限内搬迁完毕的被征收人,也可根据确认的合法建筑面积按不同的标准给予搬迁奖励,其中,住宅 2531 元 /㎡,沿西洪路营业性店面 5131 元 /㎡,沿怡山境巷营业性店面 1804 元 /㎡,办公类非住宅 2531 元 /㎡。

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