最新!春晖花园 5 栋 A 座加装电梯成功,最高层住户出资 8.5 万元…
珠海香洲02-14

 

电梯是现代城市生活中

不可缺少的一部分

珠海近年来新建的高层建筑

都配备有电梯

而在很多建得较早的老小区中

则没有这种便利

居住在那里的人们还在

靠自己的双腿爬楼

而他们中大部分都是老年人

导致生活非常的不便

" 啥时候能加装个电梯呢 ?"

相信这句话代表了很多人的心声

为此,珠海市住规建局

在 2017 年就 6 月发出了

《珠海经济特区既有住宅增设电梯管理办法》

(公开征询意见稿)

相关链接:珠海老旧小区有望装电梯啦 ~ 怎么装?钱咋摊?看这里 ↓↓↓

2017 年 7 月 6 日

珠海市首座居民小区既有住宅楼

加装电梯在康宁社区完成

相关链接:就刚刚,珠海首例老旧住宅小区加装电梯成功!费用这样摊 ..

此消息一出

马上引起社会的广泛关注

继香洲区首例

居民小区既有住宅楼加装电梯

引起轰动后

又一个小区紧跟步伐

要给老楼装 " 电梯 "

春晖花园 5 栋 A 座加装电梯

正式移交业主使用

2018 年 2 月 12 日下午,珠海春晖花园 5 栋 A 座加装的电梯正式移交业主使用,这是《珠海经济特区既有住宅增设电梯管理办法》公开征询意见后我市第一个正式申请并成功圆梦的居民单位。

据悉,增建的电梯属于外置式电梯,主井道采用的是方通钢结构,铝合金框架,箱体为通透明亮的玻璃,美观通透不遮挡底层业主的采光。

心声: 安装电梯盼了很久

春晖花园小区是珠海早期的干部房,最高 7 层。按照当时的规定,8 层以下不装电梯。17 年过去了,2000 年最早入住的那批邻居大都退休了,有些得了高血压等老年病,没有电梯很辛苦。一些年轻业主的父母来此居住,上下楼也很不方便。

业主代表邓应烈:" 我在这里住了 18 年了,以往过年,搬一盆年花都很辛苦,今年我和老伴再也没有后顾之忧了!"

据介绍,该电梯从 2016 年底递交加建申请书至今,经历了现场勘查、设计规划方案获批公示、获批建设工程规划许可证等很多关键环节。经过各方咨询对比,最终将该项目委托给了拥有 20 多年的旧楼改造经验的公司,历经几次业主协调、方案设计、技术攻关等环节,双方最终达成共识,成功签订加建合同并报审通过,并在今年 9 月底进入施工阶段,最终如愿在今年春节前用上了电梯。

业主:100%支持安装

春晖花园 5 栋 A 座共有 7 层 12 户业主,其中 1 楼是架空层,整个单元业主 100% 支持安装,除了底层二楼两户不需要出资外,最终有 7 户业主参加了集资。

经过协商,7 楼每户出资 8.5 万元,6 楼每户出资 7.5 万元,逐层递减后至每户 1 万元左右。即使 3 楼以下业主不需要出资,也积极签名同意加装电梯,最终获得相关部门的批准。

来源:珠江晚报 张晓红

在具体使用上这部新装电梯采取门禁刷卡的方式管理,没有集资的人就没有权限使用电梯。如果以后要参与的话,也同样需要筹资后方可使用。

《意见稿》: 增设电梯应 " 双 2/3" 通过

今年 6 月,《珠海经济特区既有住宅增设电梯管理办法》公开征询市民意见。该办法提出了增设电梯的基本 " 门槛 ":既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当以批前公示的方式征求拟增设电梯所在用地红线范围内业主的意见,并应当经本单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。

双 2/3 方能启动申请,但批前公示期间,对增设电梯事项有异议的,业主应当自行协商。业主经过协商仍无法达成一致意见的, 可以请求居民委员会或者业主委员会等第三方组织协商或者调解,并由组织协商或者调解的第三方出具协商情况说明或者调解意见。

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正所谓人心齐泰山移

只要业主齐心

经过政府部门的阳光作业

加建电梯就不是梦!!!

版权说明:珠海香洲出品

编辑:李政

图片、素材来源:珠江晚报、前山街道办、饭米粒网

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