7 楼住户没钱加装电梯,业委会主任主动借他 3 万

 

现代快报讯(记者 张瑜 文 / 摄)" 农科院小区现在已经有 32 部电梯取得规划许可,10 部正在施工的,17 部已经投入使用 ……"3 月 13 日下午,在江苏省农科院住宅小区的居民楼前,农科院社区书记唐春红向现代快报记者介绍起小区加装电梯的进展情况,不少居民都在为这件民生实事点赞。现代快报记者从南京市房产局了解到,截止到 2018 年 2 月 10 日,全市已有 1463 部电梯签订书面协议,1290 部完成初步设计,1268 部通过规划部门初审,907 部办理规划审批手续,303 部进入施工阶段,206 部已经竣工。

△农科院小区

退休校长带头给邻居们做工作,两栋楼装好 7 部电梯

在江苏省农科院住宅小区里,现代快报记者看到有几栋楼前的电梯正在施工,也有不少居民楼的电梯已经安装完毕正式投入使用。" 对我们来说真是很方便啊,年纪大了就希望上下楼能方便一些。" 一位居民告诉记者,小区里能装好这么多电梯,多亏了街道、社区的工作人员。

70 岁的南京居民李丰文家在鼓楼区的马家街 40 号,这里是中国药科大学的职工宿舍,属于上世纪 90 年代的老楼,如今楼上很多居民都是李丰文这样七八十岁的老人,上下楼梯都非常不方便,有的老邻居实在爬不动楼了,只好跟子女换房子住。" 从 2015 年起,我们就想着给这栋楼安装电梯。" 李丰文说,他和很多邻居还特地去已经装好电梯的小区考察过。

但让楼上邻居们都同意签字难度不小,李丰文决定亲自带头给邻居们做示范。现代快报记者了解到,李丰文是中国药科大学原副校长,他的邻居们也基本都是学校的退休教授等教职工。马家街 40 号和隔壁的 52 号两栋楼,共七个单元 98 户居民,李丰文与当年的老同事们一起做起了邻居们的工作。

△ 马家街 40 号已经装好的电梯

" 我们总共 7 个单元,每个单元选出两个代表一起协调沟通。" 李丰文说,绝大多数邻居都很给力,但还是有两户提出意见的。为了让大家能早日乘上电梯,李丰文和居民代表们、街道社区的工作人员多次上门做工作,电梯设计安装方案也不断优化,尽量减少对一二楼业主的影响,最终这两户也同意了。据了解,李丰文他们这边的 7 部电梯,只花了四个月就安装好了,可从提出加装电梯的想法算起,前后经过两年多的时间。

为了早日装上电梯,业委会主任借给他三万元

一般来说,在加装电梯方面遇到的阻力很多都是一二层的低层用户,而在建邺区莫愁湖街道的一小区,却有位 7 楼的住户不同意签字,到底为什么呢?" 后来我们了解到,这位住户是年轻人,他这个房子是刚花了 200 多万买的,说实在拿不出加装电梯的钱了。" 建邺区莫愁湖街道北圩路社区居委会主任黄文俊介绍说,社区和业委会主任也多次上门做工作,但年轻人就是不签字,说没钱装电梯了。

" 业委会主任后来说,那就借给他 3 万块钱吧,当时这个年轻人也有点不好意思了,就同意安装。" 黄文俊说,最后拿着业委会主任借给他的钱,再加上自己贷款了一部分,这位年轻人交上了加装电梯的费用。

黄文俊告诉现代快报记者,为了能早日装上电梯,社区和街道工作人员也是做了大量工作,比如有的住户在外地,他们就通过微信视频来介绍加装电梯的情况,传一些资料给这位住户,也把其他地区安装电梯的情况拍给对方看,最后这位住户同意签字。" 工作中我们也很感动,因为绝大多数居民都很支持的,比如有位退休老党员,他是住在一楼的,非常支持我们的工作,他说进场施工时先去疗养院,等建好了再回来。"

目前南京有 1463 部电梯签署协议,206 部电梯已竣工

据介绍,南京市既有 7 层及以下成片的普通住宅小区约有 800 个,1.3 万幢房屋,零散的住宅也有 9200 幢,其中的居民大多数是老年人。根据估算,南京增设电梯需求总量约 6.7 万部,综合考虑住宅结构条件、日照、消防以及居民资金筹集能力等限制因素,实际具备增设条件的规模或将近 2 万部。

2017 年提出的目标是要加装 1000 部,现在进展如何了呢?现代快报记者从南京市房产局了解到,截止到 2018 年 2 月 10 日,全市已有 1463 部电梯签订书面协议,1290 部完成初步设计,1268 部通过规划部门初审,907 部办理规划审批手续,303 部进入施工阶段,206 部已经竣工。

房产部门相关人士介绍,下一步,南京将进一步简化办事程序,加大资源整合力度,在条件允许的情况下,进行事权下放,以行政区为单位开展增设电梯行政审批一站式服务,集中报送、集中办理,解决群众跑多个部门,办一件事的老大难问题。另外,对于不断出现的新问题、新情况,及时总结研究,为群众提供更加细致优质的服务,从解决好装电梯的问题逐步过渡到解决好用电梯的问题,特别是加大设计导则的推广力度,从源头规范增设电梯的规划、建设、施工、加固、运维。

与此同时,进一步加大引入第三方服务企业力度,形成一批有实力、有信誉的专业企业库,为群众提供更加优质高效的服务。南京还将进一步强化增设电梯长效管理机制,加大对增设电梯业主的安全培训力度,提升业主自我防范意识、自主管理能力;加大对电梯公司监管力度,通过建立红黑榜、约谈和奖惩制度,定期对电梯公司开展考核。

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