美好置业集团拟 29.63 亿转让名流置业武汉公司,厦门英泰富房地产首入江城?

 

据微信公众号中北路了解,3月12日,美好置业集团股份有限公司称,公司拟转让全资子公司名流置业武汉有限公司100%股权,交易对价29.63亿元。目前交易已获美好置业集团董事会通过,尚需提股东大会批准。

微信公众号中北路查阅公告,目标公司由美好置业持有55.25%股权,由该公司全资子公司武汉名流地产有限公司持有44.75%的股权。本次交易股权受让方为厦门市英泰富房地产有限公司,交易目标公司100%股权的对价为29.63亿元,其中英泰富为目标公司承担银行借款本金9亿元。

资料显示,目标公司持有武汉市汉阳区邓甲村编号为P(2011)057号地块(由NK1、NK2、NK3、NK4、NK5、NK6及NK7共七个地块组成),总用地面积20.42万平方米,容积率约2.16-4.83,计容面积75万平方米。

截止目前,NK2-NK5地块已开发建设并交付使用、NK6地块已完成竣工验收备案(个别住宅、车位、商业尚未销售完毕),NK1地块为净地,计容面积约2.16万平方米;NK7地块已部分开发,剩余计容面积约37.82万平方米。核减NK7地块按政府规定配建的幼儿园面积0.47万平方米后,合计NK1地块及NK7地块未开发部分的计容面积约为39.51万平方米。

微信公众号中北路了解,截至2017年12月31日,目标公司经审计的总资产为37.14亿元,总负债26.16亿元,净资产为10.97亿元,2017年度营业收入为2.6亿元、净利润为-4546.27万元。

美好置业称,经初步测算,该项交易完成后预计增加公司税后利润约6亿元,对该公司本期或未来经营成果构成积极影响。

引用本文核心观点,请注明来源:微信公众号中北路(作者姜华jianghua2046)

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