又有老旧小区加装电梯 公司补贴+业主协商,宇通花园要给老房加装 33 部电梯
郑州晚报04-17

 

2017 年开始,郑州市部分老旧小区的居民楼开始由业主自发组织加装起了电梯,这一工程所带来的便利很快成为不少老旧小区居民口中的热门话题。

4 月 16 日,管城区宇通花园物业服务中心举行了一次招标会,多家知名电梯生产和安装企业递交标书,此次招投标目的是为小区 33 个楼栋加装室外电梯。

宇通花园招标加装 33 部电梯

16 日 10 时许,货站北街宇通花园物业服务中心门外,来自多家电梯生产或安装企业的代表在紧张地等待着。

据了解,《宇通家属院旧楼电梯加装审批、设计、采购与安装》工程的招标人主体为郑州宇通客车股份有限公司,工程涉及凤凰路 7 号院、货站北街 17 号院、郑汴路 42 号院、东明路 32 号院和东关南里 1 号院共 33 部电梯。

" 一个小区加装 30 多部电梯,我们是第一次遇到这样的工程,其他公司也没有接过这样的活儿。" 上海三菱电梯公司更新改造部副总朱行认为,郑州宇通客车股份有限公司的加装工程很大,一家电梯公司不一定能拿下整个工程,而有比较才能看出设备和施工孰优孰劣。

公司征集意见制定补贴政策

宇通花园建造于 2000 年,规划为多个生活区,内部楼房多为 7 层单元楼结构,多数居民楼被包含在了加装计划之中,而从接到业主申请到正式招标实施加装,宇通物业经过了长达半年的准备。

记者在小区公告栏内看到一份《电梯安装调查结果公示及定金收缴通知》,"2017 年 10 月物业自接到业主加装电梯需求后,经过电梯加装可行性论证、组织员工参观已加装电梯小区、改造方案公示及全部住户两轮意向调查等一系列工作,现各院住户意见已全部征集完成 "。

针对第一轮意向调查中 " 很多住户提出改造费用较高,全部承担存在困难 " 的意见,公司为解决员工实际需求,特制定补贴政策后,物业进行了第二轮意向征集。

其中货站北街 17 号院 4 号楼 93% 的业主选择同意加装,而临街楼 1 号楼的业主同意率只有 20%,其他 4 栋同意率为 67% 的单元楼为同意加装,低于该百分比的则为不同意加装。

加装费用多由业主协商分摊

易加梯科技有限公司负责人刘金红在物业服务中心门外等待着,他承接过市内多个老旧小区的电梯加装工程。

" 都是业主自己协调,他们能够达成一致,我们就能保质保量施工。一楼业主不掏钱,二楼往上费用逐渐增加,这个就需要业主自己协商了。" 刘金红说,加装一部电梯的费用多数为五六十万元,一般由业主协商分摊支付,宇通公司补贴一定费用安装,具有福利性质。

郑州市政府公布《2018 年度新型城镇化建设工作实施方案》将老楼房加装室外电梯一事提上日程。有专业机构统计,郑州市区需加装电梯的老旧居民楼超过 2.7 万栋,配套需要的电梯预计接近 10 万部,目前郑州市老楼房加装电梯的数量约有 50 部,均为单位家属院。

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