开盘现场被挤成“景区”!上周长沙新房成交环比涨 210%
腾讯房产长沙站04-17

 

" 金三银四 " 购房季,长沙各大售楼部人气旺,楼盘的开盘现场更是被活脱脱挤成 " 景区 "。湖南中原研究中心数据显示,上周长沙仅保利大都汇、金茂湾两个住宅项目开盘,皆开盘售罄。其中保利大都汇推出 G2 栋 251 套房源,吸引 963 人认筹,开盘现场更是被上千人 " 攻陷 ",几乎无下脚之地,最终 251 套房源在一小时左右 " 时光 "。

2 项目开盘售罄 长沙再现千人抢房

湖南中原统计显示,上周长沙内六区共有保利大都汇、金茂湾两个住宅项目开盘,共推出房源 303 套,成交 303 套,成交率 100%。

4 月 14 日晚 7 点,保利大都汇 G2 栋开盘,251 套房源吸引近千人认筹。而此前的 G1 栋开盘,163 套房源也吸引 700 多组客户认筹选房。为保证公平公正,本次保利大都汇开盘,同样邀请了长沙市望城公证处、长沙市住建委执法大队等相关单位全程公证。

距离开盘时间还有半小时,现场就已座无虚席,甚至连过道、走廊也被购房者 " 攻陷 "。前来买房的彭先生告诉小编,自己此前认筹了保利大都汇 G1 栋,但运气不佳,没能摇到自己。" 保利大都汇 G2 栋是项目最后一栋毛坯房,后面就改卖精装房,买房压力会大大增加。如果这次实在没摇到,就只能放弃购买别的楼盘了。"

随着摇号进程的加快,坐在第二排的李先生显得十分焦急," 怎么还没摇到我咯!" 早早到达现场的他一直盯着摇号的大屏幕,生怕一不小心错过了选房机会,最终他的名字出现在屏幕上,高兴的他急忙 " 冲 " 进选房区选房。

据了解,此次保利大都汇开盘,推出的是 91-125㎡房源,共计 251 套,采用电子摇号按顺序选房的方式开盘。最终开盘 1 小时左右全部售罄,销售均价在 12000 元 /㎡左右。 ( 数据来源:湖南中原 )

此外,上周除保利大都汇开盘外,梅溪湖金茂湾也在上周末开盘,共推出 52 套 172㎡房源,成交 52 套,成交率 100%。 ( 数据来源:湖南中原 )

新房网签成交 1624 套 环比上涨 210%

受限签政策影响,长沙楼市网签成交套数波动较大,但仍然难破 2000 套大关。湖南中原研究中心数据统计,上周(4.8-4.14)长沙内五区新房网签成交 1624 套,环比上涨 210%;成交面积 18.95 万方,环比上涨 232%。

在新增供应方面,上周长沙内五区新增商品住宅 734 套,8.93 万方,供应套数、面积环比分别上涨 143%、113%。其中,明昇壹城以 372 套住宅供应套数占据供应榜单榜首,保利大都汇紧随其后,住宅供应 252 套。

湖南中原董事总经理胡治钢认为,上周住宅项目在价格保持稳定的前提下,均严格遵照 " 刚需优先 " 政策执行,开盘去化较佳。"4 月开盘项目预计会在接下来 2 周呈现增长,建议有购房需求的客户择机入市。" 胡治钢说。

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