786 万!神秘人拿下碎尸案别墅,
台州交通广播06-13

 

6 月 11 日上午 10 点,

曾经发生过碎尸案的“凶宅” ——

南京江宁区秣陵街道将军大道 50 号

瑞景文华小区内一 3 层别墅开拍!

下午 4 点 09 分开始,

多位竞买人开始加价,

短短 7 分钟内便加价 6 次,

累计加价金额 15 万元!

△要被拍卖的别墅

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经过138 轮竞拍,93 次延时,南京江宁区某小区凶案别墅以786 万的价格拍卖成功。比起拍价435 万元高出了351 万,比正常的市场价1236 万便宜了450 万。本计划在上午 10 点就结束的竞拍,由于竞拍者之间的激烈竞争,一直延迟了 1 个多小时才结束。

神秘买家最后疯狂加价

此次竞拍共有 22 人参与,竞争从 6 月 12 日上午临近 10 点截止时间开始白热化。

根据规则,如果在拍卖结束前五分钟内出价,拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长 5 分钟,5 分钟内的每次出价都会被触发延时。

从 9 点 54 分开始,几乎每隔 10 秒就有人加一次价,拍卖结束时间也被不断推延。从竞买号来看,竞争主要在“ E2197 ”和“ O9828 ”之间展开,几乎在“ O9828 ”出价后不到 5 秒内,“ E2197 ”就会刷新价格的新高。而 10 点半后又有一位神秘买家“ T3485 ”参与到了竞争中来。往往在最后几秒甚至一秒,围观者以为竞价结束时,另一方又加价了。

这场激烈的竞拍引来了超多人的关注,截至拍卖结束,已经有超 40 万人围观了这个过程。

最终,神秘土豪“ E2197 ”竞买人加价至786 万元,之后 5 分钟再无人加价,竞拍结束。至此,这处“凶宅”别墅最终以786 万元被竞买人“ E2197 ”收入囊中。

“凶宅”内景首次曝光

上午,记者在现场看到," 凶宅 " 右边的铁门是打开的,而一个多星期前这个门是紧闭的,记者随即对房屋内部进行探访。

记者探 " 凶宅 " 室内落满灰尘

进入铁门口,沿着楼梯往别墅的入口大门处走,台阶两边长了不少杂草,拐弯处的一株植物几乎把楼梯都挡住了。走上楼梯,大门紧锁,不过沿着墙边有一个宽约 40 厘米的平台,平台上方是两个窗户。

记者发现,两个窗户并未锁住,透过靠近大门处的窗户,可以看到室内有一个衣柜,柜门是打开的,一侧衣柜门内还摆放着不少衣服,地上有一个打开的箱子、空相框,多个衣架,地面则积了厚厚的一层灰。

橱柜外边角处,似乎还有一瓶杀蚊剂。靠近这间房门的位置,摆放着一双黑色的雨靴,门口的地面上还有看房人留下的新鲜脚印。

透过房间的门,可以看到二楼客厅内部分情况,靠墙的地方有一个橱柜,部分橱门打开着,地上还摆放着一个电饭煲,以及一些杂物、垃圾等。

而平台外另一个窗户打开后,房间并不大,靠窗的位置有一个水池,水池内摆放了各种杂物,墙边的挂钩上挂了一串大蒜,还有一件衣服似乎是围裙,门口墙边上还有一些厨房用的调料酱,能看出当年有人住过,但很久没有打理过。

周边邻居称,最近房子很 " 热闹 ",前几天法院带着不少参与拍卖的人来看房子。

参与购房的一位看房大妈则表示:“我不怕,太划算了!”

房子会用来做什么?

“凶宅”确实便宜,但真是“买到就赚到”吗?很多网友对竞拍者买下房子的意图展开想象 ……

想象一 :出租。在某租房 APP 上查了一下该小区类似房型的租金,大致为 1.6 万元 / 月 ~2 万元 / 月不等。以 1.5 万元月租,房价以最终竞价 786 万元来算,需要 44 年左右的时间才能回本。如果告知租客房子内曾发生命案,估计也不好租吧。

想象二 :抵押给银行。据说拍卖前的房屋所有人就是从法院低价拍得,然后抵押给银行的。如果再拍下来抵押,需要对房屋的价值进行评估,银行也会考虑风险的。

想象三: 用别墅经营密室逃脱。面积倒是很适合,气氛也很适合。但请问吃瓜群众,你真的敢在这里玩密室逃脱么?而且密室逃脱一般都在闹市区,如果在这里,恐怕想来的人要花费很长时间在路上。

想象四: 坐等房子升值。这套房源 2014 年在阿里司法拍卖的起拍价是 820 万,而 2018 年的起拍价却降到 435 万元,看到增值的可能性并不大。

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