【跟记者看泰安重点项目(3)】建设创业之“家” 中小微“拎包入住”
ZAKER泰安06-13

 

免去建厂房的麻烦,企业直接选择适合自己的厂房面积和 " 户型 ",拎包入住即可,还有独立产权证。这是落户在岱岳区山口镇的泰圣 • 云智慧园项目,定位于建设适用于中小微企业的标准化厂房,打造真正意义上企业的孵化器,助力中小微企业快速发展。

日前,市政府办公室下发《关于公布 2018 年新列入市重点建设项目名单的通知》,泰圣 • 云智慧园项目作为山口镇新旧动能转换项目代表之一,成为 2018 年新列入市重点建设项目。日前,记者来到项目现场,偌大的工地见不到几个工人,只见塔吊车将一块块板材精准对接。据泰安圣德弘置业有限公司工程副总刘江超介绍,厂房采取装配式建设,不仅省去了工人成本,还减少了污染,实现建筑和施工同步达到绿色生态建筑标准,大大提高了园区建设速度。目前,一期工程已完成近 4 万平方米(部分单体已完成主体结构),预计今年年底全部建成交付使用。

据了解,该项目总投资约 45 亿元,总规划用地 2400 亩,总建筑面积 150 万平方米。项目规划因地制宜,依托自然地理环境规划为三大片区,分别是高效新兴产业区、科研孵化器总部区、自然生态宜居生活区。项目起步区位于高效新兴产业区(也就是一期工程)内,总投资 4.5 亿元,占地面积 200 亩,建筑面积 15 万平方米,已于 2017 年 11 月开工建设,将吸引 200 余家企业入住,提供 1000 余个就业岗位,形成年产值 5 亿元,税收 5000 万元,将有效拉动山口及本地域经济增长和助推新旧动能转换。

" 云智慧园建设现代化工业厂房,为入住企业提供一站式服务,并建立共享制造资源的公共服务平台,利用信息技术实现制造资源的高度共享,促进中小企业发展。" 谈到云智慧园项目的优势,山口镇工作人员表示,近年来,省市区掀起散乱污企业治理热潮,不符合产业布局规划,没有进驻工业园区的规模以下企业;应办而未办理相关审批手续的企业;无污染防治设施的企业,全部予以关停整治,云智慧园准确的定位了目前企业需求,有效解决泰安地区及周边地区厂房紧缺,大项目、好项目无地安置的现象,同时承接周边地区产业转移,能引进一些技术含量高、产业效能好、投资密度大、带动效果强的长效性项目,是工业园区的 " 园中园 "。专业的孵化器管理,助推企业快速成长。按照国家级孵化器标准,创建有确保企业 " 引得进、留得住、长得大 " 的 " 三级孵化体系 " 和 " 三维孵化保障 " 的人性化孵化服务体制。另外园区提供专业的工业物业管理和从基础层面、发展层面、增值层面的 65 项软服务,为驻园企业保驾护航。此外,产业集群发展,园区拥有形成产业链及资源共享的产业优势,助推企业降低创新创业风险和成本,提高企业成功率,是新旧动能转换的有效载体。

据刘江超介绍,项目起步区在规划设计之初,充分考虑新型中小微企业的实际需求,建筑规划设计,本着土地利用以弹性和高效为核心,设计方格化路网体系,建筑单体空间可自由可灵活的分割、组合,且独立入户和纵向产权分割的平面和立体布局,建成后可满足各类型 " 四新 "(新技术、新产业、新业态、新模式)和 " 四化 "(产业智慧化、智慧产业化、跨界融合化、品牌高端化)的中小企业需求。同时起步区将通过实施 "365 计划 ",即:"3 大新兴产业 + 高端制造 "、"6 类四新中小企业集群 "、"5 方面保姆一站式筑巢成长计划 ",引进外部 " 四新 " 企业和改造本土中小企业,助推企业转型升级,推进新旧动能转换。

山口镇相关负责人表示,接下来将努力把泰圣﹒云智慧园项目建成助推和引领泰安新旧动能转化的标杆园区,打造成为中小微企业转型升级的示范基地,建设成为 " 以产促城,以城兴产,产城融合 " 的现代之城。

【最泰安全媒体记者 毕凤玲 编辑 魏育林】

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