重庆今年将打造 50 个 " 智慧小区 " " 黑科技 " 当物管
人民网06-14

 

" 智慧小区 " 进门无需门卡,只用 " 刷脸 "。朱前 / 摄

" 智慧小区 " 内的智能井盖。朱前 / 摄

人民网重庆 6 月 14 日电(胡虹)出入小区不需掏钥匙或业主卡," 刷一刷脸 " 就能过门禁;家里发生燃气泄漏时,红外报警系统会发信号到物管中心通知物管派人维修……这不是科技大片中的场景,而是 " 智慧小区 " 展示的居家生活的新方式。13 日,2018 年重庆市 " 智慧小区 " 建设工作观摩会上,重庆市城乡建委、市城市建设综合开发办授予龙湖两江新宸云顶小区三星级 " 智慧小区 " 称号。今年,重庆计划打造 50 个智慧小区,更多市民将享受到 " 智慧生活 " 的全新体验。

智慧小区,是指充分利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用,从与小区相关的政务信息、物业信息、物业服务、商业服务等方面入手,为小区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

首个三星级 " 智慧小区 " 蕴含 50 余项 " 黑科技 "

" 人过留影、车过留牌、视频覆盖、光纤到户等先进手段,让小区变得更加‘耳聪目明’。" 重庆龙湖物业董事长张椿梅说,作为重庆首个三星级智慧小区,两江新宸云顶小区内将 50 余项 " 黑科技 " 融入生活,给住户带来全新的智能体验。

在今天的观摩会现场,设置有智慧硬件、智慧平台、智慧生活三大主题展区。

智慧硬件展区展示了智慧门禁、家居安防系统、通信基础设施、信息化应用系统、安全防范系统等内容。" 光智慧门禁系统就包含了人脸识别、手机蓝牙开门、智能访客、可视对讲等多种先进技术。" 张春华介绍。

比如朋友来访时,业主通过发送验证码给访客,访客通过验证码输入即可进入小区大门;业主如果在小区公共休闲区散步,通过无线网络,可连接小区蓝牙音响播放美妙音乐;业主离家时,红外报警系统会启动,一旦出现异常情况,系统会同步推送消息给物业或者业主;若发生燃气泄漏,更会触发燃气报警装置,将报警信号同步传送到物业控制中心,物业人员会第一时间上门解决险情。

而智慧平台展区则展示了以公共设备监控系统为主的智慧应用。比如小区电梯运营状况有平台监控系统联网监控,业主乘坐电梯期间出现异常情况可及时报警,监控中心查看事发地点后派出人员及时抢修;当车库一氧化碳浓度超标时,监测系统可下达指令驱动风机运行,迅速排除车库废气;自动灌溉设备监测到土壤湿度不够时,可自动喷水灌溉小区绿化。

智慧生活展区集中展示了业主 APP 强大的一站式服务功能,作为小区的公共服务平台,业主 APP 除具备生活缴费、访客放行、包裹代收、商城购物等生活功能,还能为业主提供政务信息、周边招生信息,教育资讯、手机预约书吧、健身房等多种人性化服务。

" 智慧小区 " 覆盖所有区县

" 2018 年全市将打造 50 个‘智慧小区’,其中主城各区打造 2 个以上‘智慧小区’,非主城区各区县打造 1 个以上‘智慧小区’。" 重庆市城乡建委党组成员、市城建开发办主任张其悦介绍,重庆市建委深入开展 " 智慧小区 " 申报和建设工作,并把 " 智慧小区 " 建设任务纳入对区县城乡建委的年度考核。

居住小区作为人类栖息的重要场所,承担着人们对美好生活的需求与向往。传统的居住小区依然存在物业管理粗放、信息不通畅,安全设施落后,物业管理手段欠缺等问题。

张其悦介绍,作为构建 " 智慧社会 " 的单元细胞," 智慧小区 " 是基于信息化、智慧化社会管理与服务的新型管理形态小区,建设 " 智慧小区 ",将有效提升居住小区信息化和智慧化水平,为小区业主带来安全、舒适、便捷的智慧化生活体验。

为系统推进重庆市 " 智慧小区 " 建设工作,重庆市城建开发办组织市建设技术发展中心等单位开展了大量的调研工作,市城乡建委编制发布了《智慧小区评价标准》,印发了 " 智慧小区 " 申报通知,并着力打造 " 智慧小区 " 管理平台。

目前,重庆市城乡建委打造的市、区(县)两级 " 智慧小区 " 管理平台计划于 6 月底打造完成并投入使用。其功能主要实现 " 智慧小区 " 项目在线申报,在线评价,在线监管和大数据分析等功能。平台投入使用后,当地建委和房地产开发企业可根据 " 智慧小区 " 建设要求,结合自身情况打造智慧小区公共服务平台。但各服务平台必须具备与市级管理平台进行数据双向交互的功能,确保 " 智慧小区 " 建设工作有序推进。

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