5 月宿州商品房卖了 1769 套 成交均价 5442 元 / 平方米
安徽网06-14

 

据中安在线 - 拂晓新闻网报道 皖北晨刊记者日前从市房管局获悉,上个月,宿州商品房共备案 2191 套,环比 4 月上涨 12.76%,同比 2017 年 5 月 ( 2429 套)下跌 10.86%,其中住宅备案 1769 套,环比上涨 16.92%,同比下跌 3.7%。

据了解,近段时间,宿城住宅销量下滑,与库存整体下降有关。5 月份,城区共批准预售房源 760 套,其中住宅 694 套,商铺 66 间,环比 4 月的预售总套数(3108 套)下降 76%,同比去年 5 月的预售总套数(1443 套)下降 47%。随着外部环境的收紧,市场新货入市减少,存货陆续消化,不少房企 " 无房可售 "。

根据上个月的商品房备案排行榜,虽然政务新区的楼盘依然位居榜首,但仅有 3 家楼盘上榜;而西城区在上月的榜单中有 5 家上榜。市房管局相关工作人员表示,政务新区作为一直以来的去库存主阵地,随着产品形态的升级、房价的上涨,购房者观望情绪浓郁;近两年来,西城区区位优势凸显,随着交通路网的完善以及区域内教育配套设施的投入使用,西城区已成为目前宿城炙手可热的区域。

另外,从房价来看,5 月份,城区住宅成交均价为 5442 元 / 平方米,同比 2017 年 5 月住宅成交均价(4700 元 / 平方米)上涨 722 元 / 平方米,同比上涨 16%。西城区与政务新区在房价方面差距明显,西城区的房价基本在 "5" 字头,而政务新区则在 "7" 字头以上,这也促使不少购房者将目光从高价位的政务新区转向了相对便宜些的西城区。(记者 徐蕾)

原标题:5 月宿城商品房卖了 1769 套 成交均价 5442 元 / 平方米

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