河源一小区用铁柱铁链围住消防通道,导致附近居民出行难
河源日报06-14

 

近日,家住河源市区文昌路的多位市民向记者打来热线电话反映,他们附近凯旋国际小区的一处消防通道被物业管理处用铁柱铁链围了起来,导致群众出行难。如果一旦发生火灾等突发事件,群众无法疏通,救援困难,后患无穷。

市民:消防通道被围,居民出行困难

6 月 13 日,记者在现场看到,凯旋国际小区靠近市区文昌路有一排正在销售的店铺,这一排店铺前面属于小区范围内的消防通道均被铁柱、铁链围了起来。

由于消防通道被围困,原来狭窄的道路变得更加窄小。这条道路靠近文昌路一边是一排自建房。凯旋国际小区物业管理处把消防通道围起来,对出行影响最大的就是住在这里居民。

记者在现场看到,如果一辆车从这条路通行,要十分小心缓慢行驶。如果双向 2 辆汽车相遇,通道即会被堵死。

家住凯旋国际小区附近自建房的陈女士说,她每天都要从这里经过,这些消防通道围困起来,严重影响了她的出行。

路边一商店的老板告诉记者,这些消防通道围困起来后,车辆进出不方便,他们的生意也差了。

有意见的不仅仅是他们,凯旋国际小区的业主也有意见。一位业主表示,这些消防通道被铁柱铁链围住后,导致业主进出困难。而一旦发生火灾等突发事件,群众无法疏通,救援困难,后患无穷。

物业回应:没有影响通行,保护业主利益

针对市民反映的问题,记者到凯旋国际小区销售处了解情况时,一位工作人员对记者表示,他们只负责销售,不清楚这些事情。

随后,记者电话联系凯旋国际小区物业管理公司负责人。这位负责人表示,他们围住的是小区的消防通道,并没有影响小区业主和行人的出行。同时,他们这样做,是为了保护小区业主的权益。他认为,根据最初的规划,小区外围的通道是属于小区开发商,将通道围起来,并不需要征求周围市民的同意。

律师说法:物业做法有失妥当,应该征求业主意见

广东盈美律师事务所律师朱敏认为,小区外围的通道无论规划归谁所有,但作为供小区业主车辆、行人通行的过道,其目的是方便业主正常生活出行的,物业公司擅自用铁柱和铁链围起来阻碍通行的做法有失妥当。

朱敏表示,本次事件中,即便物业的做法为了避免公用设施及业主财物受到损害的善意目的,也应多征求业主们的意见,得到大多数业主的理解和支持。但如果反对声音过大,就应当考虑是否应改变方式方法。

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河源日报全媒体记者 苏勇军

值班主任 刘远朋

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